Tỉnh nhỏ nhất Việt Nam đón dự án 8.400 tỷ đồng với tòa tháp 25 tầng
Hưng Yên – đang trở thành một điểm nóng thị trường bất động sản phía Bắc với hàng loạt dự án tỷ USD – vừa tiếp tục thu hút thêm một siêu dự án mới với tổng vốn đầu tư hơn 8.408 tỷ đồng.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên, địa phương đang tìm chủ đầu tư cho Khu đô thị mới Long Hưng Land – Văn Giang – Khu B. Dự án nằm trên địa bàn xã Nghĩa Trụ và xã Long Hưng với quy mô dân số dự kiến đạt 12.576 người.
Với diện tích sử dụng đất gần 46 ha, dự án được quy hoạch đa dạng với nhiều loại hình công trình khác nhau. Cụ thể, khoảng 4,1 ha đất dành cho biệt thự với công trình cao tối đa 3 tầng; 12,1 ha đất ở liền kề cao tối đa 4 tầng; gần 2 ha đất ở cao tầng thương mại với tòa tháp cao nhất lên tới 25 tầng, quy mô 2.198 căn hộ; và 3,2 ha đất ở cao tầng nhà ở xã hội cao tối đa 15 tầng với quy mô 2.145 căn hộ.
Ngoài ra, dự án còn các công trình công cộng quan trọng như: công trình văn hóa cao tối đa 3 tầng (trên diện tích đất 0,5 ha); công trình y tế cao tối đa 3 tầng (0,1 ha); các công trình thương mại dịch vụ cao 3 tầng (0,2 ha) và 4 tầng (1,5 ha); nhà trẻ, mẫu giáo cao tối đa 3 tầng (0,8 ha); trường tiểu học cao tối đa 3 tầng (0,9 ha); trường THCS cao tối đa 3 tầng (gần 1 ha).
Về tiến độ dự án, thời gian thực hiện dự kiến kéo dài 5 năm. Cụ thể, từ tháng thứ 1 – 21 sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý, đất đai và tiến hành đền bù, giải phóng mặt bằng. Từ tháng thứ 16 – 21, thực hiện các thủ tục về xây dựng, phòng cháy chữa cháy, môi trường và các quy định khác liên quan.
Từ tháng thứ 22 – 57, sẽ hoàn thành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật và các công trình kiến trúc. Cuối cùng, từ tháng thứ 58 – 60, dự án sẽ hoàn thành tất cả hạng mục, nghiệm thu, bàn giao và đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động.
Trước đó, vào cuối tháng 10, một dự án khác ở khu Văn Giang cũng được địa phương thông báo mời đầu tư là Khu B – Khu đô thị phía Đông huyện Văn Giang. Dự án này có tổng vốn 12.101 tỷ đồng, được thực hiện tại xã Nghĩa Trụ và xã Phụng Công. Quy mô dự án bao gồm 406 căn nhà ở liền kề, 44 căn biệt thự, 2 công trình hỗn hợp CT-01 và CT-02 cao 36 tầng nổi, 3 tầng ngầm dùng để ở kết hợp thương mại dịch vụ, cùng 2 toà nhà ở xã hội cao 9 tầng nổi, 1 tầng hầm và 2 công trình thương mại dịch vụ cao 5 tầng.
Việc thu hút hàng loạt dự án lớn đang biến Hưng Yên thành một trong những tâm điểm của thị trường bất động sản miền Bắc. Đứng vị trí đầu bảng là khu đô thị Ecopark với quy mô khoảng 500 ha, tổng mức đầu tư tới 10 tỷ USD – hiện là đại dự án lớn nhất tỉnh.
Song song đó, Vinhomes cũng ghi dấu ấn mạnh mẽ với hai dự án kế tiếp: Vinhomes Ocean Park 2 (460 ha, 1,6 tỷ USD) và Vinhomes Ocean Park 3 (290 ha, 1,4 tỷ USD), góp phần hình thành chuỗi đại đô thị phía Đông Hà Nội.
Không chỉ có Ecopark và Vinhomes, năm 2025 thị trường Hưng Yên tiếp tục sôi động với loạt dự án mới. Điển hình là khu đô thị Centerville tại Văn Giang do DCI đầu tư, quy mô 50 ha với tổng vốn gần 17.000 tỷ đồng. Tiếp đó, Alluvia City của Xuân Cầu Holdings được triển khai trên diện tích gần 200 ha, vốn hơn 31.000 tỷ đồng.
Đáng chú ý nhất là dự án Trump International Hưng Yên do Trump Organization hợp tác cùng Kinh Bắc phát triển tại Khoái Châu. Đây là khu đô thị – du lịch sinh thái – sân golf với tổng vốn trên 39.000 tỷ đồng.
Ngoài ra, tỉnh còn có thêm một số dự án đáng chú ý như phân khu A – Khu đô thị phía Bắc Quốc lộ 5 (Phố Nối) gần 35.000 tỷ đồng, Khu đô thị mới Kiến Giang vốn gần 9.700 tỷ đồng, Khu đô thị mới xã Tân Bình – phường Tiền Phong của Eurowindow hơn 8.000 tỷ đồng và Khu đô thị Song An – Trung An (Vũ Thư) do DragonGroup đầu tư trên 4.200 tỷ đồng.
Sự xuất hiện liên tục của các dự án tỷ đô đang đưa vị thế bất động sản Hưng Yên ngày càng nâng cao, hứa hẹn sẽ tạo ra bước phát triển đột phá về kinh tế – xã hội cho tỉnh, đồng thời đáp ứng nhu cầu về nhà ở chất lượng cao cho người dân và nhà đầu tư.
