3 Doanh Nghiệp BĐS Cùng Thế Chấp Dự Án NovaWorld Phan Thiết, Trả Nợ Trước Hạn 4.500 Tỷ
Ngày 18/05/2025 – Ba doanh nghiệp bất động sản vừa đồng loạt thế chấp tài sản thuộc dự án NovaWorld Phan Thiết trị giá 5 tỷ USD, đồng thời mua lại trái phiếu trước hạn với tổng giá trị lên tới 4.500 tỷ đồng.
Mục lục
Chi Tiết Giao Dịch Trái Phiếu
Theo thông báo từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Đầu tư Summer Beach (SUJC), Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Seaside Homes (SREC) và Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển BĐS Đại Hùng (DALC) đã cùng nhau mua lại trái phiếu trước hạn:
- Summer Beach mua lại trái phiếu mã SUJCH2125001 (phát hành 30/12/2021, đáo hạn 2027) ngày 7/5.
- BĐS Đại Hùng mua lại trái phiếu DALCH2226001 (phát hành 29/6/2022, đáo hạn 2028) cùng ngày 7/5.
- Seaside Homes mua lại trái phiếu SRECH2226001 (phát hành 13/01/2022, đáo hạn 2028) ngày 8/5.
Tài Sản Thế Chấp Tập Trung Tại NovaWorld Phan Thiết
Điểm chung của ba lô trái phiếu này là tài sản bảo đảm đều liên quan đến quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng hợp tác kinh doanh của các công ty với Công ty TNHH Delta – Valley Bình Thuận. Dự án được đầu tư là tổ hợp khu du lịch Thung lũng Đại Dương tại xã Tiến Thành, Phan Thiết, Bình Thuận, với tên thương mại NovaWorld Phan Thiết.
Dự án có quy mô gần 1.000 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 5 tỷ USD, bao gồm khu đô thị phức hợp nghỉ dưỡng, du lịch, giải trí và nhà ở với hơn 10.000 sản phẩm. Tuy nhiên, do những vướng mắc pháp lý và khó khăn thị trường, tiến độ triển khai hiện đang chững lại.
Cam Kết Từ Novaland
Novaland, tập đoàn nắm 99,85% vốn tại Delta – Valley Bình Thuận, đã công bố nghị quyết HĐQT về việc bảo lãnh nợ cho chủ đầu tư dự án. Cụ thể, Novaland cam kết thực hiện nghĩa vụ thanh toán thay nếu Delta – Valley không đáp ứng được các khoản vay từ Ngân hàng TMCP Quân đội (MB), bao gồm:
- Khoản vay tối đa 10.000 tỷ đồng, dư nợ giới hạn 6.000 tỷ đồng cho mục đích thanh toán tiền sử dụng đất và phát triển dự án.
- Các khoản vay khác theo thỏa thuận tín dụng giữa MB và Delta – Valley.
Novaland cũng khẳng định duy trì tỷ lệ sở hữu trên 75% tại Delta – Valley và sẵn sàng hỗ trợ vốn nếu dự án thiếu nguồn đầu tư.
Theo báo cáo tài chính quý 1/2025, Delta – Valley vẫn là công ty con của Novaland với tỷ lệ sở hữu 99,85%.
Nguồn: Nhịp sống thị trường
Từ khóa: Novaland, dự án, NovaWorld Phan Thiết, bất động sản, trái phiếu
