# Đấu giá đất vàng Ba Đình xây khách sạn 5 sao, khởi điểm 679 tỷ
Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội vừa thông báo sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất số 18 phố Cao Bá Quát, phường Ba Đình để phát triển dự án khách sạn 5 sao. Sự kiện này thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư do vị trí đắc địa và quy mô đầu tư khổng lới.
## Thông tin chi tiết về lô đất đấu giá
Khu đất được đưa vào đấu giá có tổng diện tích 3.366 m², trong đó diện tích dành riêng cho việc xây dựng khách sạn 5 sao là 2.659m². Theo thiết kế dự kiến, công trình này sẽ có chiều cao tối đa 6 tầng với tổng diện tích sàn đạt hơn 15.900 m².
Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất hoặc cho thuê đất theo quy định pháp luật hiện hành.
## Thời gian và địa điểm tổ chức đấu giá
Phiên đấu giá quan trọng này sẽ được tổ chức vào sáng ngày 25/12 tại trụ sở Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội. Đây được xem là một trong những sự kiện đấu giá đất có quy mô lớn trong thời gian gần đây Thủ đô.
## Điều kiện và giá khởi điểm đấu giá
Giá khởi điểm tại vòng đầu tiên của phiên đấu giá đã xác định ở mức gần 201.8 triệu đồng/m², tương đương tổng giá trị hơn 679 tỷ đồng cho toàn bộ khu đất. Với bước giá ở các vòng đấu sau (từ vòng 2 trở đi), mức tăng là 2 triệu đồng/m², tương đương hơn 6.7 tỷ đồng cho toàn lô đất.
Phiên đấu giá này quy định tối thiểu 3 vòng bắt buộc để đảm bảo tính cạnh tranh minh bạch. Các nhà đầu tư tham gia đấu giá cần nộp tiền đặt trước với số tiền gần 136 tỷ đồng, tương đương 20% giá khởi điểm toàn bộ khu đất.
## Yêu cầu đối với nhà đầu tư
Theo thông tin từ cơ quan chức năng, các nhà đầu tư tham gia dự án phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư, tức hơn 182 tỷ đồng đối với những dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20ha. Bên cạnh đó, nhà đầu tư cũng phải chứng minh được khả năng huy động vốn để triển khai toàn bộ dự án.
## Tổng mức đầu tư dự án
Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án khách sạn 5 sao này lên đến hơn 911 tỷ đồng, trong đó:
– Chi phí sử dụng đất: hơn 679 tỷ đồng
– Chi phí xây dựng: 232 tỷ đồng
Sự kiện đấu giá đất tại vị trí trung tâm của thủ hứa hẹn sẽ thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước, góp phần quan trọng vào việc nâng cao hình ảnh và dịch vụ du lịch của Thủ đô.
# Từ khóa liên quan:
– Đấu giá đất Hà Nội
– Đất vàng Ba Đình
– Khách sạn 5 sao
– Bất động sản Hà Nội
– Cao Bá Quát
– Đầu tư khách sạn
