# Đà Nẵng Siết Chặt Quản Lý Nhà Ở Xã Hội
Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng vừa thông tin, Phó Chủ tịch UBND TP Lê Quang Nam đã ký ban hành Công văn số 4174/UBND-ĐTĐT về việc chấn chỉnh tình trạng nộp hồ sơ mua bán nhà ở xã hội (NOXH), đặc biệt là hiện tượng thu tiền giữ chỗ và rao bán “suất ngoại giao” trái phép.
Theo công văn mới ban hành, UBND thành phố Đà Nẵng đã giao Sở Xây dựng nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội. Đồng thời, Sở Xây dựng phải công khai đầy đủ thông tin về từng dự án ít nhất 30 ngày trước khi bắt đầu nhận hồ sơ. Thông tin công khai phải bao gồm quy mô dự án, số lượng căn hộ, giá bán, giá thuê mua, thời gian và địa điểm tiếp nhận hồ sơ, cùng với khoảng thời gian bắt đầu và kết thúc nhận hồ sơ.
Việc công khai thông tin dự án được yêu cầu thực hiện trên Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng, website của UBND cấp xã nơi có dự án và tối thiểu một lần trên các cơ quan báo chí địa phương. Mục đích của quy định này là đảm bảo tính minh bạch và tạo điều kiện thuận lợi cho người dân khi tham gia mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Sở Xây dựng也纳 nhiệm vụ hướng dẫn người dân chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, chính xác theo quy định nhằm tránh tình trạng phải bổ sung nhiều lần. Đồng thời, sở này phải chỉ đạo các cơ quan có thẩm quyền xác minh đúng đối tượng và điều kiện về thu nhập, nhà ở theo biểu mẫu mới của Bộ Xây dựng.
Một điểm đáng chú ý trong công văn là yêu cầu công khai danh sách những người đủ điều kiện mua, thuê mua sau khi ký hợp đồng liên tục cập nhật dữ liệu để tránh trùng lặp đối tượng. biện pháp này nhằm đảm bảo tính công bằng trong việc phân配 nhà ở xã hội cho những người thực sự có nhu cầu và đủ điều kiện.
UBND thành phố Đà Nẵng cũng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra và xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định. Các tổ chức, cá nhân vi phạm sẽ được công khai để cảnh báo người dân tránh bị lừa đảo trong thị trường nhà ở xã hội.
Đối với chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội, thành phố yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt trình tự mua bán và công khai thông tin dự án trên trang thông tin của doanh nghiệp cũng như gửi về cơ quan chức năng để đăng tải theo quy định.
Khi tiếp nhận hồ sơ trực tiếp, chủ đầu tư phải bố trí nhiều điểm tiếp nhận, phân luồng theo thời gian hoặc khu vực dân cư, có biển hướng dẫn rõ ràng và nhân lực hỗ trợ để tránh tình trạng tập trung đông người. Trường hợp số lượng hồ sơ vượt quá khả năng tiếp nhận, chủ đầu tư phải kéo dài thời gian nhận hồ sơ và thông báo công khai để bảo đảm mọi người dân đều có cơ hội được tiếp nhận.
Để tạo thuận lợi cho người dân, UBND thành phố khuyến khích ứng dụng công nghệ số trong tiếp nhận hồ sơ trực tuyến, hệ thống xếp hàng điện tử và phát hành hồ sơ online nhằm giảm tải cho hình thức tiếp nhận trực tiếp.
Công văn nhấn mạnh, người dân khi tham gia đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội phải chủ động tìm hiểu quy định pháp luật và thông tin dự án qua các kênh chính thống. Người dân nên làm việc trực tiếp với cán bộ – nhân viên của chủ đầu tư thay vì giao dịch qua “cò mồi” hoặc tin vào các lời mời mua “suất ngoại giao”, “suất nội bộ” không chính thức.
Người dân cần kê khai trung thực thông tin và chỉ nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hồ sơ để đảm bảo tính minh bạch và công bằng trong phân配 nhà ở xã hội.
Chính quyền thành phố Đà Nẵng kỳ vọng các biện pháp này sẽ góp phần ổn định thị trường nhà ở xã hội, đảm bảo nhà đến đúng đối tượng và ngăn chặn các hành vi lừa đảo trục lợi từ nhu cầu nhà ở của người dân.
