# Địa phương siết chặt ‘cò hồ sơ’ nhà xã hội
Trước thực trạng người dân phải xếp hàng xuyên đêm, tự lập danh sách giữ chỗ và tình trạng môi giới rao bán suất ngoại giao trái phép, nhiều tỉnh thành đã tăng cường biện pháp chấn chỉnh quy trình nộp hồ sơ nhà ở xã hội (NOXH), xử lý nghiệt quả các đối tượng “cò hồ sơ” theo đề nghị của Bộ Xây dựng.
Ngày 19/11 vừa qua, Bộ Xây dựng đã có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương yêu cầu chấn chỉnh việc nộp hồ sơ mua bán nhà ở xã hội tại địa phương. Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội tại nhiều địa phương đã tăng mạnh trong thời gian gần đây, đặc biệt khi các dự án mở bán và công bố tiếp nhận hồ sơ.
Tuy nhiên, tại một số dự án nhà ở xã hội đã xuất hiện nhiều bất cập đáng kể. Người dân tập trung đông đảo, chen lấn, giành giật vị trí xếp hàng; nhiều người phải xếp hàng xuyên đêm, tự lập danh sách số thứ tự để giữ suất, tiềm ẩn nguy cơ tranh chấp gây mất an ninh trật tự. Đáng lo ngại hơn, tình trạng môi giới trái phép, cò hồ sơ, thu tiền giữ chỗ ngoài quy định đã phát sinh hàng loạt, gây bức xúc trong dư luận và ảnh hưởng xấu đến hình cũng như hiệu quả của chính sách nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng cảnh báo, nếu không được chấn chỉnh kịp thời, tình trạng này không chỉ làm suy giảm hình ảnh chính sách hỗ trợ nhà ở cho người dân mà còn tạo môi trường thuận lợi cho các đối tượng cò mồi, môi giới hoạt động. Các đối tượng này nhận tiền lo hồ sơ, rao bán suất ngoại giao không đúng quy định, gây khó khăn cho công tác quản lý của cơ quan nhà nước.
Trước chỉ đạo của Bộ Xây dựng, nhiều địa phương đã nhanh chóng vào cuộc. Các tỉnh, thành phố như Bắc Ninh, Tuyên Quang, Thanh Hóa, Lâm Đồng, Vĩnh Long và TP. Đà Nẵng đã ban hành văn bản chỉ đạo chấn chỉnh quy trình thủ tục nộp hồ sơ mua bán nhà ở xã hội.
Theo đó, các địa phương yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội. Thông tin về dự án phải được công khai đầy đủ ít nhất 30 ngày trước khi chính thức nhận hồ sơ. Các thông tin bắt buộc phải công khai bao gồm quy mô dự án, số lượng căn hộ, giá bán, giá thuê mua, thời gian và địa điểm phát hồ sơ, cùng với mốc thời gian bắt đầu và kết thúc nhận hồ sơ.
Lực lượng chức năng tại các địa phương cũng được tăng cường kiểm tra, giám sát và xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, cò mồi, thu tiền đặt chỗ hay thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”. Các hình thức rao bán suất ngoại giao trái quy định cũng sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Đối với các chủ đầu tư dự án nhà xã hội, cơ quan chức năng yêu cầu tuân thủ nghiêm ngặt các trình tự, thủ tục trong mua bán. Chủ đầu tư phải công khai thông tin dự án trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp và đồng thời gửi về cơ quan chức năng để đăng tải theo quy định.
Đặc biệt, người dân khi tham gia đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội cần chủ động tìm hiểu kỹ các quy định pháp luật và thông tin về dự án qua các kênh chính thống. Người dân được khuyến khích làm việc trực tiếp với cán bộ – nhân viên của chủ đầu tư, tuyệt đối không giao dịch thông qua cò mồi hay tin vào lời quảng cáo về suất ngoại giao, suất nội bộ. Người dân phải kê khai trung thực thông tin và chỉ nộp hồ sơ tại một dự án, không nhờ người khác đứng tên hồ sơ để đảm bảo tính minh bạch và công bằng.
Các biện pháp này được kỳ vọng sẽ minh bạch hóa thị trường nhà ở xã hội, loại bỏ các đối tượng trung gian không cần thiết và đảm bảo quyền lợi chính đáng cho người dân thực sự cần nhà ở xã hội.
