Kiểu bào mua nhà ở Việt Nam: Thủ tục cần biết
Tại talkshow chủ đề “Tạo cơ hội để kiều bào an cư tại quê nhà” được tổ chức chiều ngày 14/12, các chuyên gia đã thảo luận về tầm quan trọng của cộng đồng kiều bào đối với sự phát triển của Việt Nam và đưa ra phương pháp để các kiều bào có thể an cư khi quay trở về quê hương.
Sự kiện talkshow “Tạo cơ hội để kiều bào an cư tại quê nhà” do Báo Tuổi Trẻ phối hợp cùng Hội Liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM tổ chức đã thu hút sự quan tâm đông đảo từ cộng đồng kiều bào và các chuyên gia trong lĩnh vực pháp lý, bất động sản.
Luật sư Lâm Quang Quý, Giám đốc Trung tâm Hỗ trợ kiều bào thuộc Hội Liên lạc với người Việt Nam ở nước ngoài TP.HCM, nhấn mạnh cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài là bộ phận không thể tách rời của người Việt Nam. Ông chia sẻ: “Người Việt Nam định cư ở các nước không chỉ mang theo tình yêu quê hương mà còn là cầu nối giúp Việt Nam tiếp cận tinh hoa thế giới.”
Khiến bào đóng góp 3 nguồn lực quan trọng cho đất nước
Luật sư Lâm Quang Quý chỉ ra rằng nguồn lực đóng góp của các kiều bào cho đất nước tập trung ở 3 lĩnh vực chính:
- Lĩnh vực kinh tế: Bên cạnh các hoạt động đầu tư góp vốn, cộng đồng kiều bào còn mang đến nguồn kiều hối ổn định hàng năm, giúp ổn định kinh tế vĩ mô.
- Lĩnh vực trí thức: Người Việt Nam ở nước ngoài có trình độ học vấn cao, có nhiều chuyên gia trong các lĩnh vực như điện tử, chất bán dẫn. Sau khi trở về nước, các chuyên gia này mang theo những kinh nghiệm quốc tế về Việt Nam, đồng thời còn là cầu nối giúp Việt Nam tiếp xúc với tri thức toàn cầu.
- Lĩnh vực văn hóa: Cộng đồng kiều bào giúp quảng bá văn hóa Việt Nam ra thế giới, tích cực tham gia các hoạt động thiện nguyện, kết nối các kiều bào khác với quê hương.
Chia sẻ thêm về giá trị cộng đồng này, luật sư Quý cho biết: “Với các nguồn lực trên, cùng với sự gắn bó với quê hương, vai trò của người Việt Nam ở nước ngoài không chỉ mang ý nghĩa kinh tế mà còn mang ý nghĩa lớn về mặt tinh thần.”
Chính sách hỗ trợ kiều bào mua nhà tại Việt Nam
Ông Nghiêm Vũ Hải – Ủy viên Ban Chấp hành Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết Chính phủ hiện nay đã có nhiều chính sách hỗ trợ cho cộng đồng kiều bào về việc mua nhà tại Việt Nam. Trong trường hợp kiều bào không còn quốc tịch nhưng chứng minh được là người gốc Việt thì có thể mua nhà như người Việt Nam bình thường.
Tuy nhiên, dù đã có chủ trương nhưng khi triển khai tại địa phương thì thiếu những hướng dẫn cụ thể, dẫn đến một số nơi không chấp nhận. Do đó, ông Hải hy vọng sắp tới các địa phương sẽ triển khai đồng bộ hơn.
Hướng dẫn thủ tục cần thiết cho kiều bào muốn mua nhà
Ông Hải gợi ý thêm, sau khi xác nhận là người gốc Việt, kiều bào có thể xin cấp căn cước công dân thì việc sở hữu nhà sẽ dễ dàng hơn rất nhiều.
Để các kiều bào có thể làm được căn cước công dân, luật sư Quý cho biết trong trường hợp xuất cảnh nhưng chưa bỏ hoặc bị tước quốc tịch, bà con kiều bào có thể đến cơ quan đại diện, lãnh sự quán của Việt Nam để yêu cầu cấp hộ chiếu Việt Nam. Sau khi nhập cảnh về Việt Nam, kiều bào có thể mang giấy tờ cần thiết, hộ chiếu đến cơ quan công an khu vực đang cư trú để làm căn cước công dân.
Kỳ vọng cải cách trong tương lai
Luật sư Quý kỳ vọng trong thời gian tới Chính phủ sẽ có những cải cách mạnh mẽ, nới lỏng điều kiện đứng tên nhà đất, đơn giản hóa các thủ tục hành chính. Lý do là do hiện tại nhiều kiều bào định cư ở nước ngoài trước năm 1975 không còn giữ giấy tờ về nhân thân hoặc hồ sơ tại các cơ quan lưu trữ bị thất lạc do chiến tranh, dẫn đến không thể nào xuất trình để xin cấp hộ chiếu Việt Nam theo luật được.
Giám đốc Trung tâm Hỗ trợ kiều bào cho rằng nếu cơ hội mua nhà dành cho kiều bào Việt Nam được mở rộng, lượng giao dịch công chứng sẽ tăng lên, các sàn bất động sản cũng sẽ sôi động hơn, kéo theo đó là dịch vụ pháp lý và các dịch vụ liên quan cũng phát triển, từ đó góp phần đóng góp cho kinh tế xã hội của đất nước.
