Thủ tướng: Bình đẳng tiếp cận nhà ở cho người dân
Trong phiên họp sáng 13/1, Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định nhà ở là vấn đề an sinh xã hội quan trọng, là quyền cơ bản của công dân, nhấn mạnh mục tiêu bảo đảm công bằng xã hội và quyền tiếp cận bình đẳng về nhà ở cho mọi người dân.
Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản đã chủ trì Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo, tập trung thảo luận về các chính sách phát triển nhà ở cho người dân.
Nhà ở là quyền con người cơ bản
Thủ tướng chỉ rõ: “Nhà ở là nhu cầu thiết yếu, là trụ cột của chính sách an sinh xã hội, là yếu tố quan trọng bảo đảm ổn định chính trị – xã hội và phát triển bền vững. Chúng ta phải bảo đảm chỗ ở an toàn, ổn định cho nhân dân, nhất là các đối tượng yếu thế.”
Cuộc họp diễn ra bối cảnh công tác phát triển nhà ở và thị trường bất động sản được các bộ, ngành, địa phương triển khai quyết liệt theo nghị quyết, kết luận của Trung ương.
Cả nước vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội
Theo báo cáo tại hội nghị, kết quả phát triển nhà ở xã hội có nhiều chuyển biến rõ nét. Đặc biệt, Quốc hội đã ban hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, tạo hành lang pháp lý đầy đủ, khả thi.
Với sự vào cuộc khẩn trương của các bộ, ngành, địa phương và doanh nghiệp, cả nước đã hoàn thành 103% chỉ tiêu nhà ở xã hội, đạt 169.143 căn hộ và cơ bản bán hết. Gói tín dụng 145 nghìn tỷ đồng cho nhà ở xã hội đã giải ngân được 6.228 tỷ đồng.
Mục tiêu không để ai bị bỏ lại phía sau
Thủ tướng nhấn mạnh quan điểm định hướng: “Mọi chính sách nhà ở phải hướng tới người dân, lấy người dân làm trung tâm, làm chủ thể; không để ai bị bỏ lại phía sau.”
Đồng thời, Thủ tướng yêu cầu chuyển mạnh từ tư duy quản lý sang tư duy phục vụ, dẫn dắt sự phát triển, nói ít, làm nhiều, lấy sự hài lòng của người dân làm thước đo cao nhất.
Cần cơ chế cho người thu nhập trung bình
Một trong những trọng tâm được Thủ tướng chỉ đạo là xây dựng cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người thu nhập trung bình (trên 20 triệu đồng/tháng) và tăng nguồn cung ở các phân khúc khác nhau.
Thủ tướng cũng yêu cầu kéo giảm giá nhà ở thương mại, nhất là chung cư, xuống mức hợp lý, phù hợp sự phát triển chung của đất nước.
Nhiệm vụ cụ thể cho các bộ, ngành
Giao nhiệm vụ cụ thể, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng chủ trì, hoàn thiện hồ sơ đề xuất thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý trong tháng 1/2026.
Bộ Xây dựng cũng được yêu cầu tổ chức triển khai, hướng dẫn thực hiện Nghị định số 357/2025/NĐ-CP về xây dựng và quản lý hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
Đối với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Thủ tướng yêu cầu chỉ đạo các tổ chức tín dụng đẩy nhanh giải ngân các chương trình tín dụng cho nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê theo đúng đối tượng, đúng mục đích, đúng quy định.
Các địa phương chủ động xây dựng kế hoạch
Thủ tướng yêu cầu các địa phương căn cứ chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn để chủ động xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở, thị trường bất động sản đáp ứng nhu cầu của nhân dân phù hợp điều kiện, thu nhập tại các địa phương.
Các địa phương cần khẩn trương rà soát, đánh giá đầy đủ nhu cầu nhà trên địa bàn, bao gồm: nhà ở xã hội cho thuê, nhà ở cho cán bộ, công chức, viên chức, nhà ở cho người lao động; trên cơ sở đó chủ động xây dựng chỉ tiêu phát triển.
Thủ tướng cũng kêu gọi các doanh nghiệp tiếp tục phát huy tinh thần trách nhiệm, “tình dân tộc, nghĩa đồng bào”, lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ, chủ động, tích cực tham gia xây dựng các dự án phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê với giá phù hợp.
“Chậm trễ trong phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, phát triển thị trường bất động sản lành mạnh, ổn định, bền vững là có lỗi với nhân dân, đất nước”, Thủ tướng nhấn mạnh.
Phiên họp thứ 5 của Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản diễn ra với mục tiêu thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh, bảo đảm mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận nhà ở phù hợp với thu nhập và khả năng của mình.
