# Xử lý nghiêm môi giới, thao túng hồ sơ nhà xã hội
Chính phủ và các địa phương tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm trong mua, thuê mua nhà ở xã hội, đồng thời đẩy nhanh tiến độ triển khai Đề án 1 triệu căn hộ giai đoạn 2021-2030.
Tính đến nay, cả nước đang triển khai 698 dự án nhà ở xã hội với quy mô 657.441 căn, trong đó đã hoàn thành 193 dự án (169.143 căn), đang xây dựng 200 dự án (134.111 căn), và được chấp thuận đầu tư 305 dự án (354.187 căn).
Năm 2025 đánh dấu bước tiến ấn tượng với 102.633 căn nhà ở xã hội hoàn thành, vượt 2% so với chỉ tiêu đề ra. Con số này đưa tỷ lệ hoàn thành Đề án 1 triệu căn hộ giai đoạn 2021-2030 lên 62%. Năm 2025 cũng chứng kiến khởi công 90 dự án mới với quy mô khoảng 95.630 căn.
Tại Hải Phòng, địa phương này đã và đang triển khai 23 dự án nhà ở xã hội với quy mô 26.715 căn. Giai đoạn 2021-2024 hoàn thành 5.904 căn, riêng năm 2025 hoàn thành 10.775 căn, vượt chỉ tiêu giao là 10.694 căn.
Giai đoạn 2026-2030, Hải Phòng chuẩn bị đầu tư 25 dự án với quy mô khoảng 28.199 căn. Trong đó, 14 dự án đã có nhà đầu tư (15.639 căn) và 11 dự án đang chọn nhà đầu tư (12.560 căn). Tổng số dự án đưa vào triển khai là 48 dự án với tổng quy mô 54.914 căn, đạt 111% so với chỉ tiêu Chính phủ giao.
Thành phố Hải Phòng đã đề ra các giải pháp đột phá, bao gồm phân bổ chỉ tiêu cho từng dự án, rút ngắn 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính, và thí điểm cơ chế đặc thù. Thành phố cũng yêu cầu chủ đầu tư công khai thông tin dự án, giá cả và tiến độ; tăng cường kiểm tra hồ sơ mua nhà; xử lý nghiêm các trường hợp không đủ điều kiện.
Tuy nhiên, Hải Phòng đang đối mặt với thách thức trong việc xác minh đối tượng mua nhà từ các tỉnh, thành phố khác do thiếu liên thông dữ liệu. Điều này tạo điều kiện cho đầu cơ, trục lợi chính sách nhà ở xã hội.
Để giải quyết vấn đề này, Hải Phòng kiến nghị sớm đồng bộ hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về nhà ở xã hội, cho phép người dân nộp hồ sơ trực tuyến và tích hợp toàn bộ quy trình trên một nền tảng thống nhất.
Trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục kiểm tra, đôn đốc các dự án nhà ở xã hội; hướng dẫn địa phương xác định số lượng nhà hoàn thành đúng quy định; và thúc đẩy đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Bộ Xây dựng cũng đề nghị Bộ Công an chỉ đạo xử lý nghiêm các trường hợp môi giới trái phép, lừa đảo, thao túng hồ sơ mua nhà ở xã hội. Ngân hàng Nhà nước được giao đôn đốc giải ngân Chương trình tín dụng 145.000 tỷ đồng để hỗ trợ vay nhà ở xã hội và nhà ở công nhân.
Các địa phương được yêu cầu thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội theo Nghị định của Chính phủ, hoàn thành mục tiêu Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.
Thực hiện chính sách nhà ở xã hội hiệu quả không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn góp phần bảo đảm an sinh xã hội, ổn định đời sống người dân, đặc biệt là công nhân và người có thu nhập thấp.
