Đất ven sông Hàn 4.900 tỷ: Người trúng rút lui
TPO – Dù trả giá cao nhất 1,5 tỷ đồng/m²/năm, tổng giá trị thuê lên tới gần 4.900 tỷ đồng mỗi năm, người trúng lô đất ven sông Hàn tại Đà Nẵng đã bất ngờ xin rút hồ sơ, khiến cơ quan chức năng phải hủy kết quả và tổ chức lại đợt đấu giá.
Theo thông báo chính thức từ Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng ngày 24/01, trung tâm đã hủy kết quả lựa chọn thuê đất ngắn hạn đối với khu đất HH1 sau khi bà Trần Dương Dạ Thảo – người trúng giá tại xã Thượng Đức, nộp đơn xin hủy hồ sơ tham gia chương trình.
Lô đất được đấu giá này có diện tích lên tới 3.215m², nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo – tuyến ven sông Hàn thuộc địa bàn phường An Hải. Vị trí này được xem là một trong những khu đất đắc địa bậc nhất thành phố Đà Nẵng, với tầm nhìn trực diện ra sông Hàn.
Theo kết quả được trung tâm công bố ngày 15/01, bà Trần Dương Dạ Thảo đã trở thành người đưa ra đơn giá thuê cao nhất với con số gây kinh ngạc: hơn 1,5 tỷ đồng cho mỗi mét vuông đất mỗi năm. Tổng mức giá thuê hàng năm cho khu đất này lên tới trên 4.861 tỷ đồng.
Tuy nhiên, ngay trong ngày mà kết quả đấu giá được chính thức công bố, người trúng giá đã nộp đơn xin rút hồ sơ, gây sốt trong giới đầu tư bất động sản tại địa phương. Việc bà Thảo đột ngột rút khỏi cuộc đua đã buộc cơ quan chức năng phải có động thái hủy kết quả.
Giải thích về quy trình xử lý, đại diện Trung tâm Phát triển quỹ đất cho biết theo quy định, nếu tổ chức, cá nhân trúng thuê đất không ký hợp đồng dù đã được thông báo 2 lần, hoặc đã ký nhưng không nộp tiền thuê đất đúng hạn, cơ quan sẽ lựa chọn ký hợp đồng với đơn vị có đơn giá liền kề cao nhất.
Tuy nhiên, trong trường hợp này, mức giá của đơn vị xếp sau có chênh lệch quá 20% so với giá trúng thầu, vượt ngưỡng cho phép theo quy định. Vì vậy, không thể lựa chọn người tham gia có đơn giá liền kề cao nhất thay thế.
Trước tình hình này, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP. Đà Nẵng đã quyết định hủy bỏ toàn bộ kết quả cho thuê đất ngắn hạn đối với khu đất HH1. Trung tâm khẳng định sẽ sớm tổ chức lại quá trình lựa chọn đơn vị thuê đất cho lô đất này theo đúng quy định pháp luật.
Sự việc liên quan đến lô đất có giá trị lên tới gần 5.000 tỷ đồng đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ cộng đồng và giới chuyên gia bất động sản. Nhiều người nhận định đây sẽ là một trong những đợt đấu giá đất quyết định định hình bức tranh bất động sản cao cấp ven sông Hàn tại Đà Nẵng trong năm 2026.
