# Khu đô thị 26 ha bên cạnh đại đô thị 35.000 tỷ của Vingroup
Thành phố Hà Nội vừa phê duyệt dự án khu đô thị mới quy mô 26,1 ha tại xã Thiên Lộc, trở thành “hàng xóm” của đại đô thị Vinhomes Cổ Loa do Tập đoàn Vingroup đầu tư với số vốn gần 35.000 tỷ đồng.
Theo Quyết định số 388/QĐ-UBND ngày 27/01/2026 do Phó Chủ tịch UBND Thành phố Trương Việt Dũng ký ban hành, Công ty cổ phần đầu tư và thương mại Trung Yên được giao 9.672,8m² đất tại xã Thiên Lộc để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới G19.
Dự án được triển khai theo chủ trương đầu tư đã được UBND Thành phố chấp thuận tại Quyết định số 2983/QĐ-UBND ngày 07/6/2024 và quyết định nhà đầu tư tại Quyết định số 5736/QĐ-UBND ngày 01/11/2024.
## Tiềm năng phát triển khu vực đông Bắc Hà Nội
Vị trí chiến lược của khu đô thị G19 tại ngã ba tuyến Quốc lộ 5 kéo dài (đường Hoàng Sa) và các thôn Đoài, thôn Đông tạo điều kiện thuận lợi cho kết nối giao thông và phát triển kinh tế – xã hội.
Với tổng mức đầu tư sơ bộ khoảng 2.183 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư ước tính khoảng 244 tỷ đồng, dự án dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống cho khoảng 5.332 người tại khu vực Đông Anh.
Cơ cấu sử dụng đất tại khu đô thị được quy hoạch khoảng 48.300 m² cho phát triển nhà ở gồm nhà liền kề, biệt thự và chung cư. Phần diện tích còn lại được bố trí cho hệ thống hạ tầng xã hội và kỹ thuật như trường mầm non, nhà văn hóa, cây xanh, mặt nước, giao thông nội khu và bãi đỗ xe.
Đúng như tên gọi dự án G19, khu đô thị này có vị trí chỉ cách khu đô thị Vinhomes Cổ Loa – dự án trọng điểm của Vingroup với tổng vốn đầu tư gần 35.000 tỷ đồng – chỉ khoảng 2km, hứa hẹn tạo thành một cộng đồng đô thị sầm uất tại khu vực Đông Bắc Hà Nội.
## Đa dạng sản phẩm nhà ở
Theo phương án đầu tư được phê duyệt, dự án dự kiến cung cấp khoảng 230 căn nhà liền kề và biệt thự cao từ 3 – 5 tầng. Bên cạnh đó, ba tòa nhà nhà ở xã hội cao từ 10 – 30 tầng cũng sẽ được xây dựng, bổ sung gần 900 căn hộ ra thị trường.
Điều này không chỉ góp phần tăng nguồn cung nhà ở cho khu vực trong trung và dài hạn mà còn tạo cơ hội sở hữu nhà ở đa dạng cho nhiều phân khúc khách hàng với nhu cầu và khả năng tài chính khác nhau.
Vị trí đắc địa gần các dự án lớn, cùng với sự phát triển đồng bộ hạ tầng, khu đô thị G19 hứa hẹn sẽ là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và người có nhu cầu an cư tại khu vực Đông Bắc Hà Nội trong thời gian tới.
## Chủ đầu tư uy tín
Chủ đầu tư dự án là Công ty Trung Yên, được thành lập vào tháng 1/2010, có trụ sở tại tòa nhà Smile, số 1 phố Nguyễn Cảnh Dị, phường Định Công, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội. Doanh nghiệp hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng nhà ở và từng triển khai một số dự án thành công trên địa bàn Hà Nội như Chung cư Smile Trung Yên Building và khu nhà ở An Sinh – 106 Hoàng Quốc Việt.
Đến tháng 6/2025, Công ty Trung Yên đã nâng vốn điều lệ từ 600 tỷ đồng lên 810 tỷ đồng, cho thấy sự tăng trưởng và củng cố vị thế trên thị trường. Hiện bà Nguyễn Thị Thanh Hương (sinh năm 1969, trú tại Hà Nội) giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp.
Với kinh nghiệm triển khai các dự án nhà ở chất lượng, sự cam kết của chủ đầu tư cùng vị trí chiến lược gần đại đô thị Vinhomes Cổ Loa, khu đô thị G19 được kỳ vọng sẽ trở thành một khu dân cư hiện đại, tiện nghi và đáng sống tại Hà Nội.
Việc ra đời thêm dự án quy mô lớn tại Đông Anh không chỉ thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội khu vực mà còn góp phần hoàn thiện mạng lưới đô thị tại Hà Nội, đặc biệt là khu vực phía Đông Bắc thành phố đang ngày càng phát triển mạnh mẽ.
