# Đất Tây Phương đấu giá thành công 164,4 triệu/m²
## Kỳ vọng giá đất Tây Phương tăng mạnh
Ngày 9/2, UBND xã Tây Phương chính thức công bố kết quả đấu giá thành công 44 thửa đất tại địa phương, với giá trúng cao nhất đạt 164,4 triệu đồng/m². Con số này tạo ấn tượng mạnh và cho thấy tiềm năng phát triển bất động sản khu vực ngoại thành Hà Nội đang tăng trưởng ấn tượng.
Theo thông tin từ đại diện UBND xã Tây Phương, sự kiện này đánh dấu phiên đấu giá đầu tiên kể từ khi xã triển khai mô hình chính quyền hai cấp, thu hút sự quan tâm lớn không chỉ từ người dân mà còn từ các nhà đầu tư chuyên nghiệp.
## Phiên đấu giá sáng 8/2 đầy sôi động
Vào sáng ngày 8/2 vừa qua, Ban tổ chức đã tiến hành đấu giá thành công 22 thửa đất tại thôn Bình Xá, với diện tích mỗi thửa dao động từ 69,2m² đến 117,1m². Các lô đất này có giá khởi điểm khá đa dạng, từ 11,8 triệu đồng/m² đến hơn 18,4 triệu đồng/m².
Kết quả ấn tượng khi 100% thửa đất đều được đấu giá thành công. Giá trúng cao nhất phiên đấu giá sáng này đạt 164,4 triệu đồng/m², trong khi giá trúng thấp nhất cũng không kém hấp dẫn với con số 63,8 triệu đồng/m². Sự cạnh tranh gay gắt đã đẩy giá đất ở khu vực này lên mức cao, vượt xa kỳ vọng ban đầu.
## Phiên đấu giá chiều cùng ngày tiếp tục ghi nhận thành công
Buổi chiều cùng ngày, Công ty Đấu giá hợp danh số 5 – quốc gia tiếp tục tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 20 thửa đất tại khu Mả Cố và 2 thửa đất tại khu Đồng Ngà (giai đoạn 3). Các thửa đất có diện tích từ 68,55m² đến 150m², với giá khởi điểm từ hơn 10,8 triệu đồng/m² đến hơn 50,8 triệu đồng/m².
Hình thức và phương thức đấu giá được thực hiện tương tự phiên buổi sáng, Toàn bộ các thửa đất đều được đấu giá thành công với giá trúng cao nhất đạt 96,8 triệu đồng/m² và giá trúng thấp nhất là 62,8 triệu đồng/m², cho thấy nhu cầu đầu tư vào khu vực này vẫn rất cao.
## Trước đó, xã Hạ Bằng cũng ghi nhận kết quả đáng chú ý
Cùng thuộc địa bàn huyện Thạch Thất cũ, trước đó xã Hạ Bằng đã tổ chức đấu giá thành công 34 thửa đất với giá cao nhất hơn 90 triệu đồng/m², tổng thu về gần 275 tỷ đồng.
Các thửa đất tại khu Mục Uyên 2, xã Hạ Bằng này có tổng diện tích 4.529,1m², được đánh giá cao về vị trí thuận lợi và hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ. Khu đất kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông chính như đường ĐH10, tỉnh lộ 419, trục Tân Xã và Khu công nghệ cao Hòa Lạc.
Kết quả đấu giá cho thấy toàn bộ 34 thửa đất đều được bán thành công, với giá trúng cao nhất đạt hơn 90,18 triệu đồng/m² và giá trũng thấp nhất trên 50,57 triệu đồng/m², tạo ra tổng số tiền thu về từ phiên đấu giá đạt hơn 274,9 tỷ đồng.
## Tiềm năng phát triển thị trường đất nền ngoại Hà Nội
Các phiên đấu giá thành công với giá cao tại xã Tây Phương và Hạ Bằng cho thấy sự quan tâm ngày càng tăng của nhà đầu tư đối với khu vực ngoại thành Hà Nội, đặc biệt là các xã thuộc địa bàn huyện Thạch Thất cũ.
Việc chính quyền địa phương minh bạch hóa thông tin và tổ chức đấu giá công khai đã tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư tham gia, đồng thời giúp tăng giá trị tài sản trên địa bàn, góp phần vào sự phát triển kinh tế – xã hội của địa phương.
Theo các chuyên gia bất động sản, ở khu vực ngoại thành như Tây Phương và Hạ Bằng, cùng với sự phát triển của hạ tầng và các khu công nghiệp lân cận, giá đất sẽ tiếp tục có xu hướng tăng trong thời gian tới, đặc biệt khi các tuyến giao thông kết nối với trung tâm Hà Nội được hoàn thiện.
