NLG Tập Trung Mở Rộng Quỹ Đất Tại TPHCM Và Đồng Nai, Lợi Nhuận Từ Thương Vụ Izumi City Dự Kiến Cao
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi, CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) đang tập trung mở rộng quỹ đất chủ yếu tại TPHCM và Đồng Nai. Những dự án lớn như Akari City, Nam Long Central Lake và Waterpoint được kỳ vọng sẽ đóng góp đáng kể vào doanh thu của công ty trong năm 2025.
Mục lục
Triển Vọng Thị Trường Bất Động Sản 2025
Theo dự báo từ Công ty Chứng khoán Vietcap, thị trường bất động sản nhà ở sẽ có sự tăng trưởng nhẹ trong năm 2025. Nhu cầu thực tế vẫn duy trì ổn định, trong khi nhu cầu đầu tư bắt đầu phục hồi, đặc biệt là ở các sản phẩm bất động sản liền thổ. Giá sơ cấp của căn hộ và bất động sản liền thổ dự kiến sẽ tăng, tuy nhiên tốc độ tăng giá sẽ chậm lại so với năm 2024.
Bà Lưu Bích Hồng, Trưởng phòng nghiên cứu và phân tích của Vietcap, nhấn mạnh rằng niềm tin của người mua sẽ tiếp tục được củng cố nhờ vào triển vọng phục hồi của thị trường và lãi suất vay mua nhà có xu hướng ổn định. Đặc biệt, các dự án hạ tầng trọng điểm đang được đẩy mạnh triển khai sẽ là yếu tố thúc đẩy tăng trưởng.
Dự Án Trọng Điểm Của NLG
NLG đang tập trung vào việc triển khai các dự án lớn như Akari City, Nam Long Central Lake và Waterpoint. Trong đó, Akari City đã bàn giao hơn một nửa giai đoạn 2 từ cuối năm 2024 và dự kiến hoàn thành phần còn lại trong quý 1/2025. Nam Long Central Lake tại Cần Thơ cũng sẽ tiếp tục bàn giao đất nền và mở bán giai đoạn 2 và 3 vào quý 2 hoặc quý 3 năm nay.
Dự án Waterpoint tại Đồng Nai, với quy mô 350ha, đang được NLG phát triển giai đoạn 1. Phân khu The Aqua gần như hoàn thiện và đang tiếp tục mở bán cũng như bàn giao cho khách hàng.
Thương Vụ Izumi City Và Lợi Nhuận Dự Kiến
Với dự án Izumi City, NLG đang tập trung vào việc điều chỉnh quy hoạch phân khu C4 tại TP Biên Hòa. Công ty kỳ vọng sẽ hoàn thành quy hoạch 1/5000 trong nửa đầu năm và quy hoạch 1/500 trong nửa cuối năm 2025. Dự kiến, thương vụ bán 15% cổ phần dự án Izumi City sẽ mang về khoảng 1,300 tỷ đồng, với lợi nhuận sau thuế khoảng 271 tỷ đồng.
Kế Hoạch Mở Rộng Quỹ Đất
NLG đang tìm hiểu và phân tích các quỹ đất tại TPHCM và Đồng Nai để mở rộng hoạt động kinh doanh. Đây là những khu vực mà công ty đã có dự án hiện hữu, mang lại tiềm năng phát triển lớn. Tại Cần Thơ, ngoài dự án Nam Long Central Lake, công ty cũng đang lên kế hoạch mở rộng quỹ đất thông qua việc làm việc trực tiếp với các sở, ban, ngành địa phương.
Bên cạnh đó, NLG đang chuẩn bị hồ sơ để phát hành 100 triệu cổ phiếu với giá 25,000 đồng/cp nhằm huy động vốn, dự kiến sẽ được phê duyệt trong quý 3/2025. Đây là bước đi chiến lược để tăng vốn và mở rộng hoạt động kinh doanh trong giai đoạn thị trường đang phục hồi.
