Chính Sách Mới Đẩy Mạnh Phát Triển Nhà Ở Xã Hội
Bộ Xây dựng đang đề xuất một loạt chính sách đột phá, trong đó bao gồm việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia và thí điểm phương thức giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu. Những đề xuất này nhằm tháo gỡ các khó khăn và thúc đẩy mục tiêu xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2030.
Mục lục
Quỹ Phát Triển Nhà Ở Xã Hội Quốc Gia
Theo Bộ Xây dựng, Quỹ phát triển nhà ở xã hội quốc gia sẽ được thành lập từ nguồn vốn Ngân sách Nhà nước và các nguồn hợp pháp khác. Mục tiêu của Quỹ là hỗ trợ tài chính cho các địa phương và doanh nghiệp triển khai dự án nhà ở xã hội, đồng thời giải quyết các vướng mắc liên quan đến giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng.
Cụ thể, Quỹ sẽ chi cho các hoạt động như bồi thường giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng kỹ thuật, cấp bù lãi suất tín dụng ưu đãi, và hỗ trợ xây dựng nhà ở xã hội. Nguồn tài chính của Quỹ bao gồm ngân sách nhà nước, tiền từ quỹ đất 20%, và các nguồn thu hợp pháp khác.
Thí Điểm Giao Chủ Đầu Tư Không Qua Đấu Thầu
Bộ Xây dựng cũng đề xuất thí điểm phương thức giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu nhằm rút ngắn thời gian triển khai các dự án nhà ở xã hội. Hiện nay, quy trình lựa chọn chủ đầu tư thường kéo dài, gây lãng phí thời gian và nguồn lực.
Việc bỏ qua bước đấu thầu dự kiến sẽ cắt giảm thời gian thực hiện thủ tục hành chính từ 200 đến 241 ngày, tương ứng 70% – 100% thời gian so với quy định hiện hành. Điều này giúp đẩy nhanh tiến độ xây dựng và hoàn thành mục tiêu Đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội.
Giải Pháp Cho Công Nhân Khu Công Nghiệp
Để đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho công nhân và người lao động trong các khu công nghiệp, Bộ Xây dựng đề xuất chính sách cho phép doanh nghiệp, hợp tác xã thuê nhà ở xã hội từ các chủ đầu tư để cung cấp cho người lao động. Điều này giúp công nhân yên tâm làm việc và cải thiện chất lượng cuộc sống.
Những chính sách mới này kỳ vọng sẽ tạo động lực mạnh mẽ để phát triển nhà ở xã hội, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân trên cả nước.
