Hướng Dẫn Thủ Tục Đăng Ký Biến Động Đất Đai Từ 3/4/2025
Ngày 08/04/2025 | Chuyên mục: Bất động sản
Kể từ ngày 3/4/2025, thủ tục đăng ký biến động thay đổi quyền sử dụng đất do chia, tách hoặc sáp nhập tổ chức sẽ được áp dụng theo Quyết định 629 của Bộ Nông nghiệp và Môi trường. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết quy trình và hồ sơ cần chuẩn bị.
Mục lục
Quy Trình Thực Hiện Thủ Tục
Người yêu cầu đăng ký nộp 01 bộ hồ sơ tại Bộ phận Một cửa thuộc UBND cấp tỉnh hoặc Văn phòng đăng ký đất đai.
Các bước tiếp theo bao gồm:
- Cơ quan tiếp nhận kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của hồ sơ.
- Văn phòng đăng ký đất đai tiến hành đo đạc, trích lục bản đồ địa chính (nếu cần).
- Xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có phát sinh diện tích tăng thêm).
- Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận mới.
Trường Hợp Đặc Biệt
Nếu Giấy chứng nhận chưa sử dụng bản đồ địa chính hoặc bản đồ đã hư hỏng, người sử dụng đất cần thực hiện trích đo lại. Trường hợp diện tích thửa đất tăng so với Giấy chứng nhận cũ, người sử dụng phải đóng tiền sử dụng đất theo quy định.
Thành Phần Hồ Sơ Cần Chuẩn Bị
- Đơn đăng ký biến động (Mẫu số 11/ĐK).
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp sau thay đổi.
- Quyết định chia, tách, sáp nhập tổ chức.
- Bản vẽ tách thửa/hợp thửa (nếu có).
- Văn bản ủy quyền (nếu thực hiện thông qua người đại diện).
Lưu ý: Hồ sơ nộp qua Cổng dịch vụ công phải là bản số hóa từ bản chính hoặc bản sao công chứng.
Nguồn: Dương Dương – An ninh tiền tệ
