Bất Động Sản TCO Huy Động Thành Công 3.000 Tỷ Đồng Trái Phiếu Chỉ Trong 24 Giờ
Ngày 09/04/2025, CTCP Tư vấn và Kinh doanh Bất động sản TCO đã hoàn tất việc phát hành lô trái phiếu mã TOC32501 với tổng giá trị lên đến 3.000 tỷ đồng. Điều đáng chú ý là toàn bộ quá trình phát hành được thực hiện chỉ trong vòng 24 giờ, một kỷ lục đáng nể trong ngành bất động sản.
Mục lục
Chi Tiết Lô Trái Phiếu TOC32501
Lô trái phiếu TOC32501 được phát hành trên thị trường trong nước vào ngày 09/04/2025 và hoàn tất ngay trong cùng ngày. Trái phiếu có kỳ hạn 12 tháng, dự kiến đáo hạn vào ngày 09/04/2026, với tổng khối lượng phát hành lên đến 30.000 trái phiếu, mỗi trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng.
Đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo đảm bằng hình thức “bảo lãnh thanh toán”. Lãi suất cố định của trái phiếu là 8,2%/năm, được thanh toán một lần khi đáo hạn. CTCP Chứng khoán Kỹ thương (TCBS) đóng vai trò là tổ chức lưu ký cho lô trái phiếu này.
Điểm Nhấn Trong Ngành Bất Động Sản 2025
Bất động sản TCO đã trở thành doanh nghiệp đầu tiên trong ngành bất động sản huy động vốn thành công qua kênh trái phiếu từ đầu năm 2025. Điều này không chỉ khẳng định vị thế của công ty mà còn là tín hiệu tích cực cho thị trường bất động sản, nhất là trong bối cảnh hoạt động huy động vốn qua trái phiếu đang gặp nhiều thách thức.
Trước đó, vào ngày 31/12/2024, TCO cũng đã huy động thành công 2.500 tỷ đồng thông qua lô trái phiếu mã TCO324001, với lãi suất phát hành 9,6%/năm và thời hạn đáo hạn vào cuối năm 2025. Những kết quả này cho thấy sức hút mạnh mẽ của công ty đối với các nhà đầu tư.
Kết Quả Kinh Doanh và Tình Hình Tài Chính
Năm 2024, Bất động sản TCO đã ghi nhận lợi nhuận sau thuế tăng gần 6 lần so với năm trước, đạt 76,8 tỷ đồng. Về tình hình tài chính, tính đến ngày 31/12/2024, vốn chủ sở hữu của công ty đạt 1.209 tỷ đồng, tăng 6,8% so với đầu năm. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu là 1.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là hơn 209 tỷ đồng.
Tuy nhiên, tổng số nợ phải trả của công ty cũng tăng đáng kể, lên đến 11.984 tỷ đồng, tăng 135,3% so với đầu năm. Trong đó, nợ vay từ phát hành trái phiếu là 2.464,6 tỷ đồng và nợ phải trả khác là hơn 9.519 tỷ đồng. Điểm sáng trong báo cáo tài chính là khoản người mua trả tiền trước lên đến hơn 5.605 tỷ đồng, góp phần cải thiện tình hình thanh khoản của công ty.
Tiếp Tục Mở Rộng và Phát Triển
Được thành lập từ tháng 6/2018, Bất động sản TCO hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, với trụ sở chính đặt tại tầng 8, Tòa nhà CDC, 25 Lê Đại Hành, phường Lê Đại Hành, quận Hai Bà Trưng, TP. Hà Nội. Công ty khởi đầu với vốn điều lệ 50 tỷ đồng, chuyển đổi sang công ty cổ phần vào tháng 11/2019 với vốn điều lệ 2.000 tỷ đồng. Đến tháng 3/2022, công ty điều chỉnh giảm vốn xuống còn 1.000 tỷ đồng và mới đây, vào tháng 1/2025, đã tăng vốn điều lệ lên 1.120 tỷ đồng.
Hiện tại, Chủ tịch Hội đồng Quản trị của TCO là ông Ngô Mạnh Trung và Tổng Giám đốc là bà Nguyễn Linh Phương. Với những bước đi chiến lược và kết quả kinh doanh ấn tượng, Bất động sản TCO đang từng bước khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản Việt Nam.
