Chính Phủ Thống Nhất Đề Xuất Thành Lập Quỹ Phát Triển Nhà Ở Quốc Gia
Chiều ngày 21/04, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Đức Phớc đã chủ trì cuộc họp với các bộ, ngành liên quan để nghiên cứu việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia. Quỹ này sẽ tập trung vào việc phát triển các loại hình nhà ở, bao gồm nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân thuê, và nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi thuê hoặc mua.
Mục lục
Nỗ Lực Phát Triển Nhà Ở Xã Hội
Theo báo cáo của Thứ trưởng Bộ Tài chính Hồ Sỹ Hùng, Bộ Tài chính đã phối hợp với Bộ Xây dựng để xác định các vấn đề còn tồn tại trong việc phát triển nhà ở xã hội. Trên cơ sở đó, Bộ Tài chính đã trình báo cáo lên lãnh đạo Chính phủ về việc nghiên cứu thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia.
Trước đó, vào ngày 24/05/2024, Ban Bí thư đã ban hành Chỉ thị số 34 nhằm tăng cường sự lãnh đạo của Đảng trong công tác phát triển nhà ở trong tình hình mới. Thực hiện chỉ thị này, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định số 927, giao Bộ Tài chính nghiên cứu hình thành Quỹ phát triển nhà ở xã hội hoặc các mô hình định chế tài chính phù hợp.
Đề Xuất Thành Lập Quỹ Phát Triển Nhà Ở Quốc Gia
Bộ Tài chính đã đề xuất sử dụng các định chế tài chính hiện có thay vì thành lập một định chế mới, nhằm đảm bảo tính khả thi và hiệu quả trong việc cho vay phát triển nhà ở xã hội. Đề xuất này cũng khuyến nghị trung ương và địa phương ưu tiên nguồn lực và cơ chế hỗ trợ để mở rộng hoạt động cho vay nhà ở xã hội.
Ngày 18/03/2025, Văn phòng Trung ương Đảng đã ban hành văn bản số 13848, trong đó Bộ Chính trị đồng ý chủ trương ban hành Nghị quyết thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2025 – 2030. Mục tiêu là xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội trước năm 2030.
Phạm Vi Và Chức Năng Của Quỹ
Quỹ phát triển nhà ở quốc gia sẽ thực hiện ba nội dung chính: hỗ trợ kinh phí bồi thường và tái định cư; đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội; hỗ trợ doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Quỹ sẽ được huy động từ các nguồn ngân sách nhà nước, đóng góp tự nguyện của các nhà đầu tư trong và ngoài nước, và các nguồn hợp pháp khác.
Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc nhấn mạnh, Quỹ phát triển nhà ở quốc gia là quỹ nhà nước ngoài ngân sách, có chức năng chính là đầu tư phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân thuê, và nhà ở cho người trẻ dưới 35 tuổi. Quỹ sẽ có hai cấp: cấp trung ương do Bộ Xây dựng quản lý và cấp địa phương do UBND cấp tỉnh quản lý.
Cuộc họp cũng đã thảo luận về các vấn đề liên quan đến cơ sở chính trị, pháp lý, và thực tiễn của việc thành lập quỹ, cũng như chức năng, nhiệm vụ, và mô hình quản lý để đảm bảo quỹ hoạt động hiệu quả.
Phó Thủ tướng Hồ Đức Phớc kết luận, việc thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia là cần thiết và có cơ sở chính trị, pháp lý, và thực tiễn. Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ tiếp thu ý kiến và hoàn thiện Đề án thành lập quỹ để trình cấp có thẩm quyền xem xét và quyết định.
Huy Khải
