Khu Tập Thể Nghĩa Tân Sẽ “Lột Xác” Thành Cao Ốc 55 Tầng
Khu tập thể Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy, Hà Nội) – một trong những khu chung cư cũ nhất thủ đô – sắp được cải tạo thành tổ hợp cao tầng hiện đại với 2 tòa nhà 40 và 55 tầng.
Mục lục
Dự Án Đột Phá Cho Khu Tập Thể Xuống Cấp
Xây dựng từ năm 1987, khu tập thể Nghĩa Tân hiện có gần 30 tòa nhà chung cư cao 3-5 tầng với diện tích căn hộ chỉ 18-20m². Sau hơn 30 năm sử dụng, nhiều hạng mục đã xuống cấp nghiêm trọng, đòi hỏi cải tạo cấp bách.
Dự án cải tạo sẽ thực hiện trên diện tích 31,66ha bao gồm 29 tòa chung cư cũ thuộc các khu A, B, C. Khu vực này hiện có 13.072 cư dân với 3.503 hộ gia đình sinh sống.
Quy Hoạch Chi Tiết Khu Đô Thị Mới
Theo đề xuất:
- Khu đất ở đô thị: mật độ xây dựng tối đa 50%, cao 40 tầng
- Khu đất hỗn hợp: mật độ xây dựng 70%, cao 55 tầng
Mục tiêu của dự án là tăng hệ số sử dụng đất, giảm mật độ xây dựng để tạo thêm không gian xanh và khu vực công cộng cho cư dân.
Tái Định Cư Tại Chỗ Cho 8.300 Dân
Điểm đáng chú ý là toàn bộ 8.300 cư dân hiện tại sẽ được tái định cư ngay tại chỗ sau khi hoàn thành dự án. Các khu vực sân chơi, phơi đồ cũ sẽ được nâng cấp thành tiện ích hiện đại.
UBND quận Đống Đa cũng đang lấy ý kiến người dân về dự án cải tạo tương tự tại khu tập thể Trung Tự với quy mô 30 tòa nhà cũ sẽ được thay thế bằng 2 tòa cao ốc 25 và 45 tầng.
Dự án hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho các khu tập thể cũ của Hà Nội, đồng thời cải thiện chất lượng sống cho hàng nghìn cư dân.
