SSI Sắp Mua Tòa Nhà Văn Phòng Pearl Tower Từ Tập Đoàn SSG
Công ty Chứng khoán SSI dự kiến chi khoảng 450 tỷ đồng để mua lại tòa nhà văn phòng Pearl Tower thuộc tổ hợp Mỹ Đình Pearl tại Hà Nội từ Tập đoàn SSG.
Mục lục
Bước Đi Chiến Lược Của SSI
Theo báo cáo tài chính quý I/2025, SSI đã ghi nhận khoản chi phí xây dựng cơ bản dở dang lên tới 388,8 tỷ đồng, trong đó có 372 tỷ đồng dành cho việc mua lại tòa nhà văn phòng. Đồng thời, công ty cũng ghi nhận khoản phải trả ngắn hạn trị giá 74,4 tỷ đồng cho Công ty Bất động sản Dầu khí Việt Nam – SSG (PV-SSG). Điều này củng cố thông tin về khả năng SSI đang trong quá trình đàm phán mua lại Pearl Tower.
PV-SSG hiện là đơn vị quản lý giai đoạn 2 của tổ hợp Mỹ Đình Pearl, bao gồm hai tòa tháp 40 tầng, tòa nhà văn phòng Pearl Tower 19 tầng và một khách sạn 27 tầng. Trước đó, giai đoạn 1 với hai tòa chung cư 38 tầng đã hoàn thành và bàn giao từ năm 2019.
Vị Trí Chiến Lược Của Pearl Tower
Pearl Tower tọa lạc tại số 1 Châu Văn Liêm, phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Đây là khu vực có vị trí đắc địa với tầm nhìn ra đại lộ Thăng Long, đối diện Trụ sở Bộ Ngoại giao và gần Trung tâm Hội nghị Quốc gia, Bảo tàng Hà Nội.
Tòa nhà có diện tích khoảng 14ha, cung cấp gần 9.600m² sàn văn phòng với diện tích mỗi tầng điển hình là 616m². Với thiết kế hiện đại và vị trí thuận lợi, Pearl Tower là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp muốn đặt trụ sở tại khu vực trung tâm.
Dự Án Đình Đám Của SSG Group
SSG Group hiện sở hữu hàng loạt dự án lớn tại cả Hà Nội và TP.HCM, bao gồm:
- Khu dân cư cao cấp Saigon Pearl (10,37ha) với 8 block chung cư, 2 tòa văn phòng và khách sạn.
- Dự án Saigon Airport Plaza (1,6ha) gồm 5 tòa tháp hỗn hợp.
- SSG Tower tại quận Bình Thạnh với tổng đầu tư 1.600 tỷ đồng.
- Tòa nhà OPAL 41 tầng trong khu phức hợp Saigon Pearl.
Ngoài lĩnh vực bất động sản, SSG Group còn nắm giữ hệ thống Trường Quốc tế Wellspring nổi tiếng cùng các hoạt động trong lĩnh vực khai thác khoáng sản.
Cơ Cấu Sở Hữu Phức Tạp
Tập đoàn SSG có lịch sử hình thành phức tạp với nhiều thay đổi về cổ đông. Ban đầu, PV-SSG là liên doanh giữa các đơn vị ngành dầu khí và SSG Group. Tuy nhiên sau khi các doanh nghiệp nhà nước thoái vốn, SSG Group đã nâng tỷ lệ sở hữu lên 81%.
Hiện tại, SSG Group đang có nhiều điều chỉnh trong cơ cấu quản trị với sự tham gia của các cá nhân như ông Đặng Việt Dũng (Chủ tịch HĐQT), bà Nguyễn Thị Như Mai (Tổng giám đốc) cùng nhiều cổ đông ẩn danh khác.
Vụ mua bán Pearl Tower giữa SSI và SSG Group đang thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư, đánh dấu bước chuyển mình mới trong chiến lược mở rộng danh mục bất động sản của công ty chứng khoán hàng đầu Việt Nam.
