Nhà Ở Xã Hội: Gian Nan Hành Trình & Nỗi Khổ Của Người Mua
27/05/2025
Cơn sốt nhà ở xã hội (NOXH) tại Hà Nội đang trở lại với nhiều dự án mới, nhưng hành trình sở hữu một căn hộ giá rẻ vẫn đầy chông gại, từ giấy tờ rườm rà đến những “cò mồi” chực chờ lừa đảo.
Mục lục
Hành Trình “Trần Ai” Để Có Đủ Giấy Tờ
Chị Nguyễn Kim (Thanh Xuân, Hà Nội) đã mất gần 2 tháng chỉ để xin giấy xác nhận chưa có nhà ở tại Hà Nội – một trong những điều kiện bắt buộc để mua NOXH. “Mỗi lần đến Văn phòng Đăng ký đất đai quận Long Biên, tôi đều phải chờ đợi hàng giờ. Giờ đến lượt mình xếp thứ gần 2.000, họ bảo cuối tháng 6 mới có kết quả.”
Khó khăn không dừng lại ở đó. Các giấy tờ khác như xác nhận thu nhập còn phức tạp hơn, đặc biệt với lao động tự do. “Tôi không có hợp đồng lao động nên chẳng đơn vị nào chịu xác nhận,” chị Kim chia sẻ.
Ngân Sách Éo Le: “Quá Nghèo Để Mua Nhà, Quá Giàu Để Mua NOXH”
Thu nhập hộ gia đình dưới 30 triệu đồng/tháng là điều kiện bắt buộc, nhưng anh Nguyễn Long (Cầu Giấy) bức xúc: “Vợ chồng tôi kiếm 31 triệu/tháng, cũng chỉ đủ tiền thuê nhà và nuôi con. Gia đình tôi không đủ khả năng mua nhà thương mại nhưng cũng không đủ tư cách mua NOXH.”
Trong khi đó, giá NOXH tại Hà Nội đã tăng gần gấp đôi sau 5 năm, dao động 21–25 triệu đồng/m², vượt xa ngưỡng thu nhập cho phép.
“Cò Mồi” Lợi Dụng Kẽ Hở
Chị Nguyễn Thu (Hoàng Mai) mất 18 triệu đồng để nhờ “cò” làm hồ sơ: “Tôi không biết bắt đầu từ đâu, thấy quảng cáo trên mạng liền tin ngay.”
Các đối tượng này thường yêu cầu nộp tiền ngay, hứa hẹn hoàn thiện hồ sơ “đẹp” dù người mua thiếu giấy tờ. Dù chủ đầu tư như BIC Việt Nam và UDIC liên tục cảnh báo, nhiều người vẫn sập bẫy.
Chủ Đầu Tư Lên Tiếng: “Hãy Cảnh Giác”
Đại diện Công ty UDIC khẳng định: “Chúng tôi chỉ công bố thông tin chính thức trên website. Người mua nên liên hệ trực tiếp, không nghe theo bất kỳ kênh không chính thống nào.”
Hiện Hà Nội có 4 dự án NOXH chuẩn bị mở bán tại Long Biên, Thanh Trì và Đông Anh, nhưng chỉ đáp ứng 20% nhu cầu. Với những bất cập hiện nay, hành trình sở hữu một mái ấm của người thu nhập thấp vẫn còn nhiều gian nan.
Nguồn: Tiền Phong
