Ưu Đãi Lãi Suất 15 Năm Cho Người Trẻ Vay Mua Nhà Ở Xã Hội
Ngân hàng Nhà nước vừa triển khai chính sách ưu đãi đặc biệt dành cho người dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội với thời gian hưởng lãi suất thấp kéo dài 15 năm.
Mục lục
Lãi suất ưu đãi vượt trội
Theo quy định mới, khách hàng dưới 35 tuổi vay mua nhà ở xã hội sẽ được hưởng mức lãi suất thấp hơn 0,2% so với lãi suất trung dài hạn VND bình quân của 4 ngân hàng lớn (Agribank, BIDV, Vietcombank, Vietinbank) trong 5 năm đầu. Hiện tại, mức lãi suất áp dụng đến 30/6/2025 là 6,1%/năm.
Trong 10 năm tiếp theo, khách hàng tiếp tục được hưởng lãi suất thấp hơn 0,1% so với mức bình quân. Từ ngày 1/7/2025, Ngân hàng Nhà nước sẽ cập nhật định kỳ 6 tháng/lần mức lãi suất ưu đãi cho các ngân hàng tham gia chương trình.
9 Ngân hàng lớn tham gia chương trình
Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Thanh Hà cho biết đã có 9 ngân hàng đăng ký tham gia với tổng hạn mức lên tới 145.000 tỷ đồng, bao gồm các ngân hàng lớn như Agribank, Vietinbank, Vietcombank, BIDV cùng một số ngân hàng thương mại khác.
Ngân hàng Nhà nước yêu cầu các tổ chức tín dụng khẩn trương triển khai chính sách từ ngày 31/5, đồng thời tăng cường truyền thông để người vay nắm bắt thông tin và đăng ký khi có nhu cầu.
Kết quả triển khai ấn tượng
Tính đến ngày 30/4, đã có 38/63 tỉnh thành công bố danh mục dự án nhà ở xã hội tham gia chương trình với khoảng 100 dự án trên toàn quốc. Các ngân hàng đã cam kết cấp tín dụng 7.800 tỷ đồng, trong đó đã giải ngân 3.866 tỷ đồng (3.281 tỷ cho chủ đầu tư và 585 tỷ cho người mua nhà).
Đáng chú ý, từ khi chương trình triển khai, lãi suất cho vay đã giảm 5 lần, hiện ở mức 6,6%/năm đối với chủ đầu tư và 6,1%/năm cho người mua nhà. Ngân hàng Nhà nước tiếp tục chỉ đạo các tổ chức tín dụng áp dụng giải pháp công nghệ và quản lý để giảm chi phí, hạ lãi suất.
Chính sách mới này hứa hẹn tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa cho người trẻ tuổi sở hữu nhà ở, góp phần thúc đẩy phát triển thị trường nhà ở xã hội tại Việt Nam.
