Phân Khu Đô Thị Sườn Đồi Đà Nẵng: Kết Nối Khu Phi Thuế Quan Và Tiềm Năng Phát Triển
Phân khu đô thị Sườn Đồi tại Đà Nẵng đang là điểm nhấn quan trọng trong quy hoạch phát triển đô thị sinh thái bền vững, gắn liền với khu phi thuế quan và hệ thống hạ tầng logistics hiện đại. Dự án này không chỉ mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn hướng tới mục tiêu cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường.
Mục lục
Vị Trí Chiến Lược Và Quy Mô Dự Án
Phân khu đô thị Sườn Đồi tọa lạc tại các xã Hòa Ninh, Hòa Sơn, Hòa Nhơn, Hòa Phú (thuộc huyện Hòa Vang cũ), sau khi sắp xếp lại bao gồm xã Bà Nà, một phần phường Hòa Khánh và xã Hòa Vang. Với tổng diện tích lên tới 2.832ha, khu vực này được quy hoạch thành đô thị đa chức năng, kết hợp giữa du lịch, thương mại dịch vụ và khu dân cư cao cấp.
Hạ Tầng Đồng Bộ Và Tiện Ích Hiện Đại
Trọng tâm của phân khu là tuyến đường Hoàng Văn Thái, nơi tập trung các công trình cao tầng, trung tâm thương mại và khu phi thuế quan. Đặc biệt, khu vực này được phát triển theo mô hình TOD (Transit-Oriented Development), lấy giao thông công cộng làm trung tâm, với hệ thống kết nối thuận tiện tới cao tốc La Sơn – Túy Loan và ga đường sắt Đà Nẵng trong tương lai.
Các Khu Chức Năng Chính
- Khu phi thuế quan: Diện tích gần 158ha, tập trung vào dịch vụ thương mại, giáo dục và y tế.
- Khu logistics: Rộng 70,9ha, bao gồm cảng cạn và dịch vụ hậu cần.
- Khu thể thao: Dự kiến xây dựng sân golf trên diện tích 202,5ha.
- Khu lõi xanh: Bảo tồn rừng hiện trạng, kết hợp công viên và hồ nước tự nhiên.
Tầm Nhìn Phát Triển Bền Vững
Phân khu Sườn Đồi được thiết kế với mật độ xây dựng thấp, ưu tiên không gian xanh và tầm nhìn hướng về phía núi Dương Ba Làng. Dự kiến đến năm 2030, khu vực này sẽ đón khoảng 140.000 cư dân, tăng lên hơn 194.000 người sau giai đoạn này.
Với lợi thế về vị trí địa lý và hạ tầng đồng bộ, phân khu đô thị Sườn Đồi hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư và cư dân mong muốn trải nghiệm lối sống hiện đại trong môi trường thiên nhiên trong lành.
