Hướng Dẫn Chi Tiết Hồ Sơ Mua Chung Cư 18 Triệu/m2 Tại Hà Nội
Ngày 11/08/2025 – 10:55
Mục lục
Quy Trình Làm Hồ Sơ Mua Nhà Ở Xã Hội
Bộ Xây dựng vừa ban hành hướng dẫn chi tiết về thủ tục xác nhận đối tượng và cách tính thu nhập để đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NOXH) tại Hà Nội với mức giá chỉ từ 18 triệu đồng/m2.
Trường hợp điển hình là một công dân làm nghề tự do với thu nhập không ổn định, tổng thu nhập hàng năm chưa đến 150 triệu đồng. Khi làm thủ tục tại UBND phường, người này được thông báo chưa có văn bản hướng dẫn cụ thể về xác nhận thu nhập cho trường hợp đặc biệt này.
Điều Kiện Thu Nhập Theo Quy Định
Theo Bộ Xây dựng:
- Người độc thân: Thu nhập không quá 15 triệu đồng/tháng
- Đã kết hôn: Tổng thu nhập không quá 30 triệu đồng/tháng
UBND cấp xã có trách nhiệm xác nhận điều kiện thu nhập trong vòng 7 ngày kể từ khi nhận đơn, dựa trên thu nhập thực tế trong 12 tháng liền kề trước khi nộp hồ sơ.
Các Giấy Tờ Cần Thiết
Hồ sơ bao gồm:
- Giấy xác nhận đối tượng (Mẫu 01 Phụ lục I)
- Giấy kê khai thu nhập (Mẫu 05 Phụ lục I)
- Với người đã kết hôn cần bổ sung giấy tờ chứng minh thu nhập của vợ/chồng (Mẫu 04 hoặc 05)
Người kê khai phải cam kết tính trung thực và chịu trách nhiệm trước pháp luật về thông tin cung cấp.
Cách Tính Thu Nhập Xét Duyệt
Một trường hợp cụ thể:
- Lương cơ bản: 7.792.200 đồng/tháng
- Phụ cấp công vụ: 1.948.050 đồng/tháng
- Lương tăng thêm: 1.138.860 đồng/tháng
Trong tháng 1/2025 có thêm các khoản thu nhập đột xuất khiến tổng thu nhập lên đến 33.940.787 đồng.
Theo Bộ Xây dựng, thu nhập để xét duyệt được tính bình quân 12 tháng liền kề, không phải theo tháng cao nhất hay tháng cố định.
Hồng Khanh – VietNamNet
