Xu Hướng Sống “Ly Tâm”: Cơ Hội Vàng Cho Người Mua Bất Động Sản
Ngày đăng: 20/08/2025 – 08:09
Sự mở rộng đô thị TPHCM sau sáp nhập đang tạo ra làn sóng di chuyển về các khu vực vệ tinh. Nhiều gia đình trẻ, chuyên gia và nhà đầu tư đang chọn lối sống “ly tâm” – rời xa trung tâm đắt đỏ để tìm kiếm không gian sống chất lượng với mức giá hợp lý hơn.
Mục lục
Bình Dương – Điểm Sáng Thu Hút Nhà Đầu Tư
Theo số liệu từ Batdongsan.com.vn, giá căn hộ tại Bình Dương hiện dao động từ 1-2 tỷ đồng cho các sản phẩm giá vừa túi tiền. Những dự án cao cấp hơn có thể đạt mức 3 tỷ đồng tùy vị trí và tiện ích. Mức giá hấp dẫn này cùng với tiềm năng tăng giá và tỷ suất cho thuê tốt đang thu hút đông đảo người mua.
Hạ tầng giao thông được cải thiện đáng kể với các tuyến đường vành đai, cao tốc kết nối giữa TPHCM và các khu vực lân cận như Bình Dương, Thủ Đức… góp phần thúc đẩy xu hướng này.
Thị Trường Sôi Động Với Nhiều Dự Án Triển Vọng
Tháng 7/2025 ghi nhận mức độ quan tâm bất động sản tại TPHCM tăng 13%, phản ánh sức hút của thị trường sau sáp nhập. Nhiều chủ đầu tư đang đẩy mạnh triển khai bán hàng với các chính sách hấp dẫn:
- La Pura (Phát Đạt) với tháp ORION mới
- Astral City và The Emerald Golf View
- A&T Apartment giá từ 1.67 tỷ đồng/căn 47m²
- The Habitat Bình Dương Phase 3 hướng đến thị trường cho thuê cao cấp
- Sycamore Binh Duong với đa dạng loại hình
- Midori Park The Nest – dự án hướng đến giới trẻ
Ngoài ra, hàng loạt dự án nhà ở xã hội đang được triển khai tại Bình Dương để đáp ứng nhu cầu của người có thu nhập thấp.
Chính Sách Thanh Toán Linh Hoạt – Chìa Khóa Thu Hút Khách Hàng
Ông Đinh Minh Tuấn – Giám đốc Khu vực miền Nam Batdongsan.com.vn nhận định: “Các động lực hạ tầng và chính sách đang tạo nền tảng cho chu kỳ tăng trưởng bền vững”.
Nhiều dự án áp dụng chính sách thanh toán linh hoạt thay vì chỉ tập trung vào khuyến mãi:
- Lộ trình góp chỉ 9 triệu đồng/tháng không vay ngân hàng
- Gói vay ngân hàng với thời gian ân hạn 30 tháng
- Cơ chế “Đàm phán thanh toán – One on One” tại TT AVIO
Lời Khuyên Cho Nhà Đầu Tư
Dù xu hướng sống “ly tâm” mang lại nhiều cơ hội, các chuyên gia khuyến cáo nhà đầu tư cần xem xét kỹ:
- Mức độ hoàn thiện hạ tầng khu vực
- Hệ thống tiện ích đồng bộ
- Chất lượng cộng đồng dân cư
- Tiềm năng phát triển dài hạn
TPHCM mới với quy hoạch đô thị thông minh, hệ thống hạ tầng hiện đại cùng các trung tâm kinh tế vệ tinh đang mở ra kỷ nguyên mới cho thị trường bất động sản khu vực.
Nguồn: CBRE
