Dự án nhà xã hội 21 tầng: Đầu tư nghìn tỷ
Mới đây, UBND tỉnh Bắc Ninh đã chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang (nay là xã Lạng Giang, tỉnh Bắc Ninh).
Mục lục
Thông tin dự án nhà ở xã hội quy mô lớn
Theo quyết định được ban hành, Công ty Cổ phần Hùng Minh Ban Mai có địa chỉ tại lô HC, Cụm Công nghiệp Trung Sơn – Ninh Sơn, phường Vân Hà, tỉnh Bắc Ninh sẽ là đơn vị thực hiện dự án.
Dự án có tổng vốn đầu tư lên tới gần 1.200 tỷ đồng, với quy mô sử dụng đất khoảng 1,25 ha. Trong đó, diện tích xây dựng chiếm hơn 12.400 m². Đặc biệt, công trình này sẽ bao gồm 3 tòa nhà ở xã hội cao 21 tầng với tổng diện tích xây dựng khoảng 4.630 m², tổng diện tích sàn sử dụng lên tới 82.984 m².
Thiết kế đa chức năng tiện nghi
Các tòa nhà được thiết kế đa chức năng, vừa phục vụ nhu cầu ở, vừa tích hợp dịch vụ thương mại và tiện ích công cộng. Cụ thể, tầng 1, 2, 5 và tầng 21 được bố trí không gian kinh doanh, dịch vụ thương mại, chiếm tối đa 20% tổng diện tích sàn. Tầng 3 và 4 sẽ được dùng làm bãi đỗ xe.
Mỗi tòa nhà đều có khu sinh hoạt cộng đồng, không gian kỹ thuật và khu vực phục vụ chung nhằm đảm bảo tiện nghi và an toàn tối đa cho cư dân. Đáng chú ý, dự án còn bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trong phạm vi lô đất CT2 như: nhà kỹ thuật, nhà để xe, hệ thống đường nội bộ, sân vườn cảnh quan, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa – nước thải, thông tin liên lạc, phòng cháy chữa cháy…
Mục tiêu và tiến độ triển khai
Nhà ở xã hội dự kiến cung cấp khoảng 720 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 1.480 người. Đồng thời, dự án có hơn 10.400 m² sàn dành cho hoạt động thương mại, dịch vụ, tạo không gian sống – làm việc hiện đại và tiện nghi.
Về tiến độ, dự án có thời gian thực hiện 39 tháng kể từ thời điểm được chấp thuận chủ trương đầu tư. Thời hạn hoạt động của dự án được xác định là 50 năm kể từ ngày được giao đất, tuân thủ theo quy định pháp luật đất đai hiện hành.
Đóng góp cho thị trường nhà ở xã hội tại Bắc Ninh
Khi hoàn thành, đây sẽ là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn, góp phần quan trọng vào việc phát triển quỹ nhà ở cho người lao động, chuyên gia và người thu nhập trung bình – thấp tại Bắc Ninh. Dự án cũng hứa hẹn thúc đẩy phát triển đô thị bền vững tại khu vực phía Đông thị trấn Vôi.
Theo thông tin từ UBND tỉnh Bắc Ninh, đến nay, toàn tỉnh đã và đang triển khai 90 dự án nhà ở xã hội, tăng thêm 13 dự án chỉ trong năm 2025, với tổng diện tích hơn 311 ha, quy mô khoảng 10,36 triệu m² sàn, tương ứng 127.000 căn hộ khi hoàn thành.
Giai đoạn 2022 – 2025, tỉnh đã đưa vào sử dụng khoảng 25.000 căn hộ, góp phần đáng kể vào mục tiêu an sinh và phát triển đô thị bền vững. Chỉ tính riêng 9 tháng đầu năm 2025, Bắc Ninh đã hoàn thành 12.649 căn hộ, đạt 80% chỉ tiêu năm 2025 do Thủ tướng Chính phủ giao (15.920 căn).
Trong thời gian tới, tỉnh Bắc Ninh đặt mục tiêu tiếp tục phát triển thị trường nhà ở xã hội, với kế hoạch năm 2026 sẽ phát triển thêm 20.000 căn hộ, vượt hơn 2.000 căn so với chỉ tiêu Chính phủ giao.
