Khó nộp hồ sơ online mua nhà xã hội NOXH
Liên quan đến thông tin hàng ngàn khách hàng không nộp được hồ sơ online mua nhà ở xã hội (NOXH) Rice Long Châu (phường Bồ Đề, Hà Nội), ngày 22/10 Công ty cổ phần BIC Việt Nam, đại diện Liên danh chủ đầu tư đã có phản hồi chính thức về tình hình này.
Theo thống kê từ chủ đầu tư, tính đến ngày 22/10 đã có 1.219 hồ sơ được nộp thành công qua hình thức online, trong đó có 134 trường hợp thuộc đối tượng ưu tiên như thương bệnh binh, người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ.
Mục lục
Vấn đề kỹ thuật và lý giải từ chủ đầu tư
Với phản ánh về tình trạng “hệ thống treo”, quay tít khi khách hàng tải hồ sơ, BIC Việt Nam khẳng định hệ thống mạng chỉ gặp sự cố khoảng 10 phút vào ngày 9/10 và đã được khắc phục ngay lập tức sau đó.
Đại diện chủ đầu tư nghi ngờ có “các thành phần chống phá việc thu online” nhằm làm mất uy tín của chủ đầu tư, từ đó tạo điều kiện cho việc bán các suất chênh giá trên trời. “Chúng tôi sẵn sàng gửi các mã code cho các cơ quan thanh tra, cơ quan an ninh để kiểm tra có can thiệp ngoài luồng vào phần mềm hay không”, đại diện công ty nhấn mạnh.
Xử lý hàng nghìn hồ sơ và yêu cầu xác minh
Chủ đầu tư cho biết, đến nay đã hỗ trợ cấp gần 10.000 mã hồ sơ cho khách hàng. Theo BIC Việt Nam, không một chủ đầu tư nào có đủ nhân lực vật lực để thu nhận và chấm loại số lượng hồ sơ lớn như vậy.
Hình thức chấm xét một hồ sơ không hề đơn giản khi có tới 12 đối tượng khác nhau, mỗi đối tượng lại có yêu cầu hồ sơ riêng biệt. Sau khi tiếp nhận hồ sơ, chủ đầu tư phải kiểm tra tính chân thật của toàn bộ thông tin được cung cấp.
Liên quan đến yêu cầu giấy xác nhận và chứng minh việc tham gia BHXH, BIC Việt Nam cho biết đã làm việc với các cơ quan chức năng và phát hiện có một số thuộc diện người thu nhập thấp đô thị không có hợp đồng lao động. Khi chuẩn bị hồ sơ mua NOXH, những đối tượng này không thực hiện thủ tục xác nhận tại UBND cấp xã nơi cư trú theo đúng hướng dẫn, thay vào đó sử dụng dịch vụ xác nhận khống của một số công ty làm dịch vụ để trục lợi.
Yêu cầu chứng minh tham gia BHXH được xem là biện pháp hữu hiệu để loại bỏ ngay những thành phần gian dối, khai man thông tin trong hồ sơ.
Cơ sở cư trú – điều kiện quan trọng
Về yêu cầu xác nhận cư trú, chủ đầu tư giải thích rằng người dân sinh sống tại Hà Nội (có nghĩa vụ đăng ký thường trú/tạm trú) mới thực sự có nhu cầu nhà ở tại đây. Mục tiêu của các dự án nhà ở xã hội là phục vụ người dân đang sinh sống, làm việc tại tỉnh, thành phố nơi có dự án.
“Nếu chỉ đáp ứng các yêu cầu, điều kiện được hưởng chính sách mà không cư trú tại địa phương, chúng tôi sẽ khó xác định được nhu cầu nhà ở thực sự. Việc ràng buộc điều kiện thường trú, tạm trú giúp đảm bảo phân bổ quỹ nhà ở hài hòa, bảo vệ quyền lợi của người dân đang sinh sống ổn định ngay tại đây”, đại diện công ty cho biết.
Thông tin dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh
Dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh bao gồm 3 khối nhà cao 22 tầng có ký hiệu CT1, CT2, CT3 (không bao gồm tầng hầm và tum thang) với tổng cộng 1.951 căn. Trong số này, 1.765 căn được dự kiến để bán và 186 căn để thuê mua. Các căn hộ có diện tích dao động từ 32,31m² đến 69,9m².
Dự án do Liên danh Công ty cổ phần Him Lam Thủ đô và Công ty cổ phần BIC Việt Nam thực hiện với giá bán trung bình 29,4 triệu đồng/m² (đã bao gồm VAT và chưa có kinh phí bảo trì). Giá thuê mua trung bình là 346.701 đồng/tháng/m² (đã bao gồm VAT).
Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán căn hộ như sau: Công trình CT1 dự kiện bắt đầu từ 24/11/2025; công trình CT2 và CT3 dự kiến bắt đầu từ 26/1/2026.值得一提的是, Liên danh chỉ tiếp nhận và xử lý tối đa 70 bộ hồ sơ mỗi ngày.
