Vinhomes đặt cọc 6.200 tỷ cho siêu dự án Cần Giờ

Mới đây, CTCP Vincom Retail (HoSE: VRE) đã công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025, trong đó ghi nhận doanh nghiệp đã chi 6.200 tỷ đồng để đặt cọc cho mục đích kinh doanh tại CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ – công ty con của Vingroup và đơn vị phát triển dự án Vinhomes Green Paradise.

Theo thông tin từ Vincom Retail, trước đó vào cuối tháng 6/2025, công ty này đã ký kết Thỏa thuận đặt cọc với Đô thị Du lịch Cần Giờ để nhận chuyển nhượng phần dự án đầu tư mở rộng Vinhomes Green Paradise nhằm phát triển quỹ đất thương mại dịch vụ. Với khoản đặt cọc mới này, tổng giá trị các khoản Vincom Retail đã tạm ứng và đặt cọc cho các dự án chờ triển khai đạt hơn 24.000 tỷ đồng, chiếm khoảng 40% tổng tài sản doanh nghiệp tại ngày 30/9/2025.

Siêu dự án 2.870 ha hướng biển

Vinhomes Green Paradise được xem là siêu dự án bất động sản lớn nhất TP.HCM năm 2025 với quy mô lên tới 2.870 ha, tương đương gấp 3 lần diện tích quận 1 cũ. Dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD và quy hoạch dân số khoảng 230.000 người – gấp 3 lần dân số hiện tại của huyện Cần Giờ.

Sở hữu vị trí độc bản 3 mặt giáp biển, Vinhomes Green Paradise được định hướng trở thành “thành phố trên biển” đầu tiên của Việt Nam. Trong đó, hạng mục nổi bật nhất là tòa thap 108 tầng, cao 550m khi hoàn thành, sẽ trở thành tòa nhà lấn biển cao nhất thế giới, giữ kỷ lục cao nhất Việt Nam, dẫn đầu khu vực Đông Nam Á và góp mặt trong top 10 công trình cao nhất toàn cầu.

Hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế

Bên cạnh tòa tháp kỷ lục, dự án còn sở hữu hàng loạt công trình mang tính biểu tượng khác. Đáng chú ý là Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) do hãng kiến trúc danh tiếng Gensler thiết kế, quy mô 7 ha với sức chứa 5.000 khán giả, được đánh giá là nhà hát lớn nhất Đông Nam Á.

Các hạng mục khác bao gồm: biển hồ nhân tạo Paradise Lagoon rộng 443 ha, Cảng du thuyền quốc tế Landmark Harbour, hai sân golf 18 lỗ, tổ hợp giải trí du lịch 122 ha gồm khu bảo tồn động vật Safari, công viên chủ đề theo mô hình Disneyland, Universal, cùng khu trượt tuyết nhân tạo Winter Wonderland 30.000 m2 – thuộc top 5 thế giới.

Dự án được UBND TP.HCM duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 3/2025, bao gồm 5 phân khu A, B, C, D và E, với diện tích mỗi khu dao động từ 318 ha đến gần 960 ha. Vinhomes Green Paradise chính thức khởi công ngày 19/4/2025, do CTCP Đô thị Du lịch Cần Giờ làm chủ đầu tư.

Tầm nhìn phát triển khu vực

Cùng với việc triển khai siêu đô thị gần 3.000 ha, TP.HCM đang đồng thời thúc đẩy quy hoạch hệ thống cầu, đường, metro hướng ra biển, nhằm từng bước hình thành siêu đô thị biển Cần Giờ, đóng vai trò cửa ngõ kinh tế, du lịch mới của thành phố.

Tăng trưởng ấn tượng của Vincom Retail

Trong quý III/2025, Vincom Retail ghi nhận doanh thu thuần hơn 2.200 tỷ đồng, tăng 8% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu từ hoạt động cho thuê và dịch vụ liên quan đạt hơn 2.100 tỷ đồng, nhờ tỷ lệ lấp đầy trung bình toàn hệ thống trung tâm thương mại phục hồi tích cực và sự đóng góp từ các dự án mới khai trương trong năm 2024–2025.

Sau khi trừ đi các chi phí, Vincom Retail ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 1.400 tỷ đồng, tăng 52% so với cùng kỳ. Tính chung 9 tháng, doanh nghiệp đạt doanh thu 6.525 tỷ đồng và lãi sau thuế gần 3.000 tỷ đồng, hoàn thành 69% kế hoạch doanh thu và 81% kế hoạch lợi nhuận năm.

Hiện Vincom Retail sở hữu 89 trung tâm thương mại trên toàn quốc, tiếp tục giữ vững vị thế là thương hiệu bất động sản bán lẻ lớn nhất Việt Nam.