Alphanam E&C vay nghìn tỷ qua Sacombank (đảm bảo bằng BĐS liên quan)
Công ty Cổ phần Alphanam E&C (MCK: AME) vừa thông qua phương án vay vốn lên đến 1.077 tỷ đồng tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), sử dụng bất động sản của các công ty liên quan làm tài sản bảo đảm.
Thông tin này được công ty công bố tại Nghị quyết HĐQT số 2423/2025/NQ/E&CHĐQT ngày 30/10/2025, gửi đến Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) và Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX).
Mục lục
Thông tin chi tiết về khoản vay
Theo nghị quyết, HĐQT AME đã thông qua phương án tái cấp hạn mức tín dụng tại Sacombank Thăng Long với hạn mức 1.077 tỷ đồng. Khoản vay này có thời hạn 12 tháng, lãi suất theo quy định của ngân hàng, nhằm mục đích bổ sung vốn lưu động, bảo lãnh thanh toán và mở L/C phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh.
Tài sản thế chấp cho khoản vay bao gồm:
- Quyền sử dụng đất tại Thửa đất 829, Thửa đất 822, Thửa đất 4 cùng trên tờ bản đồ số: 7, địa chỉ: thôn Võng Nhi, xã Cẩm Thanh, TP.Hội An, tỉnh Quảng Nam (nay là TP.Đà Nẵng) thuộc sở hữu của bà Đỗ Thị Minh Anh.
- Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 40 (tờ bản đồ số 38, tại địa chỉ: Tổ 2, phường Cầu Mây, thị xã Sapa, tỉnh Lào Cai) thuộc sở hữu của Công ty CP Đầu tư Công viên văn hóa Mường Hoa.
Đồng thời, nghị quyết cũng thông qua việc giải chấp, xóa đăng ký biện pháp bảo đảm bằng quyền sử dụng đất tại Thửa đất 849, tờ bản đồ số: 7, địa chỉ: Thôn Võng Nhi, xã Cẩm Thanh, TP.Hội An (nay là TP.Đà Nẵng) thuộc sở hữu của bà Đỗ Thị Minh Anh đã thế chấp tại Sacombank.
Mối quan hệ với các công ty liên quan
Cả Công ty CP Đầu tư Công viên văn hóa Mường Hoa và bà Đỗ Thị Minh Anh đều có quan hệ mật thiết với ông Nguyễn Minh Nhật – thành viên HĐQT AME.
Đặc biệt, bà Đỗ Thị Minh Anh được biết đến là vợ doanh nhân Nguyễn Tuấn Hải – Chủ tịch Tập đoàn Alphanam và là mẹ ông Nguyễn Minh Nhật. Còn Công ty CP Đầu tư Công viên văn hóa Mường Hoa được thành lập ngày 16/3/2017 với vốn điều lệ 790 tỷ đồng.
Thời điểm mới thành lập, Công ty CP đầu tư Alphanam là cổ đông lớn nhất, nắm giữ 70% vốn điều lệ; 30% còn lại chia đều cho các cổ đông: Đỗ Thị Minh Anh, Nguyễn Minh Nhật và Nguyễn Ngọc Mỹ. Hiện tại, ông Nguyễn Minh Nhật đang giữ chức Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật của doanh nghiệp này.
Tình hình kinh doanh và tài chính của Alphanam E&C
Alphanam E&C tiền thân là Công ty TNHH Alphanam, được thành lập năm 1995 và chuyển đổi sang công ty cổ phần với tên gọi hiện tại vào năm 2013. Theo Báo cáo quản trị năm 2024, Công ty CP Alphanam (Alphanam Group) nắm giữ hơn 54,12 triệu cổ phiếu AME, tương đương 83% vốn. Một doanh nghiệp “họ” Alphanam khác là Công ty CP Alphanam cũng sở hữu 6,1% vốn tại Alphanam E&C.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý III/2025 cho thấy doanh thu thuần của Alphanam E&C đạt gần 1.420 tỷ đồng, gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ năm trước. Tuy nhiên, giá vốn hàng bán cũng tăng mạnh lên 1.361 tỷ đồng khiến lợi nhuận gộp chỉ đạt gần 59 tỷ đồng.
Các khoản chi phí chính trong kỳ bao gồm chi phí tài chính hơn 30 tỷ đồng (chủ yếu là chi phí lãi vay) và chi phí quản lý doanh nghiệp gần 11 tỷ đồng. Sau khi khấu trừ các khoản thuế, phí, AME báo lãi ròng quý III/2025 gần 14 tỷ đồng, tăng mạnh so với con số gần 389 triệu đồng cùng kỳ năm trước.
Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, doanh thu thuần của doanh nghiệp ở mức 3.811 tỷ đồng, tăng 88% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu bán hàng hóa chiếm phần lớn với 1.016 tỷ đồng, doanh thu hoạt động xây lắp hơn 3.96 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế 3 quý đầu năm 2025 hơn 32 tỷ đồng, gấp gần 4 lần so với cùng kỳ năm trước.
Tính đến ngày 30/9/2025, tổng nguồn vốn của công ty tăng 480 tỷ đồng so với đầu năm, lên 3.655 tỷ đồng, chủ yếu là tài sản ngắn hạn (3.550 tỷ đồng). Đáng chú ý, tại thời điểm này, doanh nghiệp đang mang gần 39 tỷ đồng gửi ngân hàng và gần 305 tỷ đồng đầu tư chứng khoán kinh doanh.
Về quan hệ công ty, Báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm 2025 của Alphanam E&C thể hiện, ông Nguyễn Minh Nhật cũng đang giữ nhiều chức vụ quan trọng tại các doanh nghiệp trong “hệ sinh thái” Alphanam như Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của Công ty CP Alphanam; thành viên HĐQT Công ty CP Địa ốc Alphanam; Phó Chủ tịch HĐQT, Tổng Giám đốc Công ty CP Đầu tư Alphanam…
