Từ tháng 11 đến cuối năm 2025, tỉnh Đồng Nai sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 6 khu đất với tổng giá trị khởi điểm theo bảng giá đất lên tới gần 9.300 tỷ đồng, đánh dấu một đợt mở rộng lớn trong công tác khai thác tài nguyên đất đai của địa phương.

Đây là thông tin quan trọng được Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai công bố, cho thấy bước phát triển vượt bậc trong chính sách quản lý và sử dụng đất của tỉnh. Các lô đất được đưa ra đấu giá thuộc các dự án trọng điểm, hứa hẹn thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Dự án du lịch sinh thái núi Chứa Chan – điểm nhấn nổi bật

Đáng chú ý nhất là dự án du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng, giải trí núi Chứa Chan với diện tích hơn 106,8ha tại xã Xuân Lộc. Dự án này sẽ được đưa ra đấu giá trong tháng 11/2025 với giá khởi điểm gần 2.679 tỷ đồng, tương đương gần 2,9 triệu đồng/m². Đây được xem là cơ hội hiếm có để phát triển một khu nghỉ dưỡng sinh thái đẳng cấp tại vị trí đắc địa này.

5 khu đất được chuẩn bị đấu giá trong tháng 12

Tháng 12, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai dự kiến hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiến hành đấu giá quyền sử dụng 5 khu đất khác:

  • Dự án khu đô thị – thương mại – dịch vụ (khu vực 1): Diện tích lập quy hoạch hơn 51,6ha tại phường Trấn Biên, thuộc khu công nghiệp Biên Hòa 1. Trong đó, diện tích đấu giá gần 21,5ha với giá khởi điểm gần 2.118 tỷ đồng.
  • Khu đất xây dựng nhà chung cư hỗn hợp: Tại phường Tam Hiệp, diện tích hơn 2,7ha (diện tích đấu giá hơn 2,6ha). Lưu ý khu đất này chưa có hệ thống hạ tầng kỹ thuật với giá khởi điểm hơn 436 tỷ đồng.
  • Dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng ven sông: Tại phường Trấn Biên, khoảng 1,9ha (diện tích đấu giá gần 1,6ha). Khu đất hiện đang là đất trống, giá khởi điểm hơn 340 tỷ đồng.
  • Khu đất tại phường Trấn Biên: Diện tích gần 2ha, giá trị theo bảng giá đất gần 1.040 tỷ đồng.
  • Dự án Khu phức hợp đô thị sinh thái và công viên chuyên đề: Tại xã Phước An, diện tích khoảng 102ha, giá trị theo bảng giá đất hơn 2.660 tỷ đồng.

Thành công từ các đợt đấu giá trước

Trước thông tin các đợt đấu giá sắp tới, đáng ghi nhận là từ cuối tháng 9 đến nay, tỉnh Đồng Nai đã tổ chức đấu giá thành công 3 khu đất với tổng số tiền thu được từ các đợt đấu giá này lên tới hơn 6.743 tỷ đồng.

Theo chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai tại cuộc họp ngày 21/10/2025, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đặt mục tiêu phấn đấu thu đạt tối thiểu hơn 14.300 tỷ đồng từ đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2025. Con số này cho thấy tầm quan trọng của hoạt động này đối với ngân sách tỉnh nói riêng và phát triển kinh tế – xã hội nói chung.

Tầm ảnh hưởng đến sự phát triển tỉnh Đồng Nai

Các cuộc đấu giá đất quy mô lớn như không chỉ mang lại nguồn thu đáng kể cho ngân sách tỉnh mà còn tạo động lực mạnh mẽ cho quá trình phát triển đô thị, đầu tư cơ sở hạ tầng và thu hút các dự án chất lượng cao. Với vị trí chiến lược gần TP.HCM, Đồng Nai đang nỗ lực trở thành trung tâm kinh tế, du lịch và dịch vụ của vùng Đông Nam Bộ.

Sự sôi động thị trường đất đai và các dự án đầu tư trọng điểm như thế này hứa hẹn sẽ tạo ra nhiều cơ hội việc làm, thúc đẩy phát triển các ngành kinh tế liên quan và nâng cao chất lượng sống cho người dân địa phương.

Nguồn: UBND tỉnh Đồng Nai