Chủ Resort 4 sao TPHCM kêu gọi ngừng thi công chung cư Stown Gateway
Các sự cố nghiêm trọng tại Khu du lịch Resort Phương Nam tiếp tục diễn biến phức tạp khi công trình chung cư Stown Gateway đang xây dựng liền kề gây sụt lún, nứt tường và nghiêng lệch nhiều hạng mục. Chủ đầu tư Resort 4 sao đã chính thức gửi đơn kêu cứu đến cơ quan chức năng đề nghị ngừng thi công dự án chung cư để tránh hậu quả không lường trước.
Mục lục
Tình trạng nghiêm trọng gia tăng tại Resort Phương Nam
Liên quan đến vụ việc xây dựng chung cư Stown Gateway gây ảnh hưởng xấu đến Khu du lịch Resort Phương Nam, ngày 25-12, một lãnh đạo UBND phường Bình Hòa cho biết các đơn vị chức năng đã tiến hành làm việc với hai doanh nghiệp liên quan để tìm giải pháp xử lý tình hình.
Theo báo cáo tại buổi làm việc ngày 23-12, có sự tham gia của đại diện Sở Xây dựng, phường Bình Hòa, Công ty STC (chủ đầu tư dự án chung cư) và Resort Phương Nam, thời điểm kiểm tra công trình thi công xây dựng chung cư Stown Gateway đã hoàn thành móng, sàn hầm B2 và vách hầm giáp ranh với Resort Phương Nam. Hiện công trình đang trong giai đoạn gia cố chống đỡ.
Resort tiếp tục nghiêng lệch thêm đáng báo động
Đối với hiện trạng của Resort Phương Nam, một số khu vực chịu ảnh hưởng đã được rào chắn và ngừng kinh doanh. Cơ quan chức năng yêu cầu doanh nghiệp phải có báo cáo chính thức về số lượng và mức độ hư hỏng của các hạng mục công trình.
Theo ông Phan Hữu Nhân, Tổng Giám đốc Công ty Du lịch xây dựng thương mại Phương Nam (chủ đầu tư Khu du lịch Phương Nam), ngày 10-12, Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng (Trung tâm QLN-GĐXD) thuộc Sở Xây dựng TPHCM đã đưa ra cảnh báo mới sau khi tiến hành đo đạc. Theo đó, nhiều phòng khách sạn tại Resort bị nghiêng đến 2,58% và có dấu hiệu “tiếp tục nghiêng lệch thêm”.
Cụ thể, ở lần đo đầu tiên, các phòng ký hiệu R25, R26, R27-R28, R29-R30, R31-R32 tại Resort bị nghiêng lệch theo hướng sang bên phía công trình đang xây dựng với độ nghiêng từ 0,79% – 1,48%. Tại lần đo thứ hai, các vị trí tương tự cho thấy độ nghiêng đã tăng từ 1,03% – 2,58%, được đánh giá là “nguy hiểm” theo tiêu chuẩn TCVN 9381:2012 và có dấu hiệu tiếp tục nghiêng lệch.
Chi phí thiệt hại đã lên tới 36 tỉ đồng
Trung tâm QLN-GĐXD đã đề nghị Resort Phương Nam khẩn trương phong tỏa, tạm ngừng sử dụng các hạng mục công trình bị ảnh hưởng, đồng thời thực hiện các biện pháp đảm bảo an toàn để tránh xảy ra sự cố. Đặc biệt, hạng mục R31-R32 có nền móng bị sụt lún, có nguy cơ sụp đổ và mất ổn định, cần giải pháp khẩn cấp.
Theo ông Phan Hữu Nhân, ngay khi nhận được cảnh báo, doanh nghiệp đã tiếp tục gửi đơn kêu cứu khẩn cấp đến Sở Xây dựng và các cơ quan chức năng: “Chúng tôi đề nghị xem xét chỉ đạo tạm ngưng thi công chung cư Stown Gateway để đảm bảo an toàn tuyệt đối cho Resort và các công trình lân cận, tránh gây thêm thiệt hại, dẫn đến hậu quả khó lường”.
Ông Nhân cho biết thiệt hại mà Resort phải gánh chịu từ việc đào móng xây chung cư Stown Gateway ngày càng nghiêm trọng. Chỉ riêng cơ sở vật chất, thiệt hại tính đến nay đã khoảng 36 tỉ đồng và con số này vẫn tiếp tục tăng. Đáng lo ngại, qua theo dõi từ đầu tháng 12-2025 đến nay, nhiều công trình của Resort tiếp tục bị sụt lún, chuyển vị nền đất lan rộng nhanh, từ 450 m² đã tăng lên gần 2.000 m².
Resort Phương Nam cáo buộc dự án kế hoạch gây nguy hiểm
Ông Phan Hữu Nhân khẳng định: “Tình trạng sụt lún, nghiêng lệch và mất ổn định công trình tại Resort Phương Nam đang diễn biến nghiêm trọng, liên tục gia tăng, được cơ quan chuyên môn thuộc Sở Xây dựng TPHCM nhiều lần kết luận ở mức nguy hiểm, có nguy cơ sụp đổ và đe dọa trực tiếp đến tính mạng con người”.
Và nhấn mạnh: “Với tư cách là chủ sở hữu và đơn vị quản lý công trình bị ảnh hưởng, chúng tôi đã chủ động cảnh báo bằng văn bản, tuân thủ đầy đủ các yêu cầu của cơ quan quản lý, khoanh vùng – phong tỏa những khu vực nguy hiểm. Do đó, mọi thiệt hại hay sự cố phát sinh nếu tình trạng nguy hiểm tiếp tục bị bỏ ngỏ đều là hậu quả đã được cảnh báo trước”.
Chủ Resort Phương Nam đề nghị lãnh đạo Sở Xây dựng TPHCM khẩn trương xem xét, ban hành văn bản buộc ngừng thi công dự án Stown Gateway, bởi việc tiếp tục cho phép hoạt động thi công công trình liền kề nếu không được kiểm soát chặt chẽ sẽ tiềm ẩn nguy cơ xảy ra sự cố đặc biệt nghiêm trọng. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đầy đủ việc bồi thường cũng như các biện pháp khắc phục, gia cố để đảm bảo an toàn công trình liền kề trước khi xem xét việc thi công tiếp theo.
Sở Xây dựng yêu cầu báo cáo trước ngày 26-12
Tại biên bản làm việc ngày 23-12, Sở Xây dựng đề nghị Công ty STC tiếp tục hòa giải với Resort Phương Nam, đồng thời yêu cầu UBND phường Bình Hòa hỗ trợ các bên trong việc thực hiện khắc phục, bồi thường thiệt hại. Đối với khu vực nguy hiểm tại Resort, Sở Xây dựng đề nghị doanh nghiệp tiếp tục cảnh báo và ngăn chặn tiếp cận.
Sở Xây dựng đã yêu cầu trước ngày 26-12-2025, chủ đầu tư công trình thi công là STC phải có báo cáo giải trình cụ thể về việc triển khai các biện pháp phù hợp với nội dung đã nộp và được xem xét tại Sở. Sau khi phối hợp với đơn vị chuyên môn, Sở sẽ có văn bản hướng dẫn cụ thể các bên liên quan.
