Ngân hàng đấu giá 20 căn hộ Đà Nẵng từ 1 tỷ đồng
Ngân hàng TNHH Indovina – Chi nhánh Đà Nẵng (IVB Đà Nẵng) vừa chính thức thông tin về việc tổ chức đấu giá 20 căn hộ chung cư thuộc dự án The Pearl Hoi An – A Festa Hotel & Resort.
Mục lục
Thông tin chi tiết về đợt đấu giá căn hộ
Đây là lần thứ 15 ngân hàng tiến hành đấu giá 20 căn hộ trên sau 14 lần tổ chức trước đó không thành công. Các căn hộ này thuộc khối C của dự án Khu du lịch sinh thái thể thao biển Hội An, tọa lạc tại phường Hội An Tây, TP. Đà Nẵng.
Tài sản được đấu giá bao gồm các căn hộ với diện tích dao động từ 47,53 m² đến 137,66 m². Giá khởi điểm được ấn định trong khoảng từ 1,068 tỷ đồng đến hơn 3,05 tỷ đồng mỗi căn, tùy thuộc vào diện tích cụ thể.
Chi tiết bảng giá khởi điểm theo diện tích:
- Căn hộ nhỏ nhất 47,53 m²: 1,068 tỷ đồng
- Nhóm căn hộ phổ biến 63,01 m² – 63,46 m²: 1,37 – 1,43 tỷ đồng
- Căn hộ diện tích 75,57 m²: 1,604 – 1,622 tỷ đồng
- Căn hộ lớn nhất 137,66 m²: 3,021 – 3,054 tỷ đồng
Thời gian và địa điểm tổ chức đấu giá
Ngân hàng sẽ tổ chức đấu giá theo từng khung giờ trong ngày 11 tháng 2 năm 2026, bắt đầu từ 8 giờ 30 phút sáng và kéo dài đến 15 giờ cùng ngày. Mỗi căn hộ có khung thời gian đấu giá riêng, cách nhau 15 phút để đảm bảo sự thuận lợi cho các nhà đầu tư.
Bối cảnh và thông tin pháp lý
Trước đó, vào tháng 8 năm 2024, IVB Đà Nẵng cũng từng thông báo bán đấu giá 90 căn hộ tại cùng dự án với mức giá khởi điểm cao hơn đáng kể, dao động từ 2,47 tỷ đến 5,38 tỷ đồng/căn. Tổng giá trị khởi điểm của đợt đấu giá năm 2024 lên tới khoảng 289 tỷ đồng.
Theo hồ sơ pháp lý, loạt căn hộ này được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho khoản vay trị giá 200 tỷ đồng giữa Công ty TNHH MTV Phát triển Nhà đất Quảng Nam và IVB Bank, ký kết vào năm 2018.
Ngân lưu ý giá khởi điểm chưa bao gồm 5% giá trị Hợp đồng mua bán phải thanh toán cho chủ đầu tư, lệ phí trước bạ, chi phí công chứng, các khoản thuế, phí liên quan (bao gồm thuế VAT nếu có) và các chi phí khác phát sinh trong quá trình chuyển quyền sở hữu. Người trúng đấu giá có trách nhiệm tự thanh toán toàn bộ các khoản chi phí này.
Giấy tờ liên quan đến tài sản
Giấy tờ pháp lý liên quan đến tài sản đấu giá bao gồm Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ký ngày 1/2/2018 giữa Công ty Cổ phần Tri Việt Hội An (chủ đầu tư) và Công ty TNHH MTV Phát triển Nhà đất Quảng Nam, cùng các phụ lục và hợp đồng sửa đổi, bổ sung kèm theo.
Thông tin về dự án The Pearl Hoi An
Dự án Khu du lịch sinh thái thể thao biển Hội An có quy mô gồm 4 tòa chung cư với tổng cộng 218 căn hộ, 364 phòng khách sạn và 12 căn biệt thự cao cấp. Dự án đã được hoàn thiện và đưa vào khai thác từ năm 2019.
Ngân hàng nhấn mạnh rằng các căn hộ được bán theo nguyên trạng, theo phương thức “có sao bán vậy”, bao gồm cả hiện trạng tài sản, tình trạng pháp lý và các rủi ro tiềm ẩn. Người tham gia đấu giá cần tự tìm hiểu, đánh giá hồ sơ pháp lý cũng như hiện trạng thực tế của tài sản trước khi quyết định tham gia.
Đây được xem là cơ hội lớn cho các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu sở hữu bất động sản tại Đà Nẵng, với vị trí đắc địa tại khu du lịch biển Hội An nổi tiếng.
