Bất Ngờ Với Đất Giáp Ranh Đà Nẵng – Quảng Nam Tăng Giá “Sốc”
Thời gian gần đây, thị trường đất giáp ranh giữa Đà Nẵng và Quảng Nam đang ghi nhận mức tăng giá chóng mặt. Nhiều nhà đầu tư và cả những người mua đất để ở cảm thấy “rùng mình” trước mức giá tăng vọt chỉ trong vài tháng.
Mục lục
Cơn Sốt Đất Quanh Khu Đô Thị FPT
Anh N.M., một nhân viên môi giới đất ở quận Ngũ Hành Sơn (Đà Nẵng), chia sẻ: “Nếu không mua ngay bây giờ, khó có cơ hội sở hữu đất giá tốt. Mấy tháng qua, giá chỉ có tăng chứ không hề giảm.”
Theo anh Văn Trường (quận Cẩm Lệ), giá đất quanh khu đô thị FPT đã nhảy vọt từ hơn 3 tỷ lên 4 tỷ đồng/lô chỉ trong một tháng. “Giá cao chót vót khiến vợ chồng tôi không xoay được vốn, nhưng chần chừ thì sợ sau này còn đắt đỏ hơn”, anh lo lắng.
“Nhảy Giá” Ở Các Khu Vực Giáp Ranh
H.N., một nhân viên môi giới khác, cho biết hiện lô đất ở khu vực này rẻ nhất đã lên đến 3,65 tỷ (102m2), còn những vị trí đẹp dao động từ 3,8 – 4,5 tỷ đồng. “Nhiều khách từ Hà Nội và các tỉnh khác tìm mua, giao dịch rất sôi động”, H.N. cho hay.
Đặc biệt, dọc theo sông Cổ Cò, giá đất cũng tăng mạnh, phổ biến ở mức 3,5 tỷ đồng/lô. Anh Cường, một “cò đất” lâu năm, phân tích: “Sau khi sáp nhập Đà Nẵng – Quảng Nam, khu vực này càng có lợi thế giao thông, thu hút đầu tư.”
Điện Ngọc – “Điểm Nóng” Mới
Tại phường Điện Ngọc (Điện Bàn, Quảng Nam), giá đất gần trục đường Dũng Sĩ cũng tăng chóng mặt, hiện dao động 2,2 – 2,5 tỷ/lô. “Cách đây vài tháng chỉ khoảng 1,7 tỷ, giờ mỗi ngày mỗi giá”, một nhân viên môi giới chia sẻ.
Theo các chuyên gia, nguyên nhân chính là thông tin sáp nhập Đà Nẵng – Quảng Nam, kéo theo nhu cầu đầu tư tăng cao. Nhiều người lo ngại thị trường nóng ảo, nhất là khi một số nhà đầu tư từng “cháy tài khoản” trong cơn sốt đất năm 2019.
Chính Quyền Siết Chặt Quản Lý
Trước tình hình này, lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm trong kinh doanh bất động sản. Đồng thời, cảnh báo người dân cần thận trọng trước các thông tin thổi giá, tránh rủi ro khi đầu tư.
Dù vậy, với tiềm năng phát triển hạ tầng và vị trí chiến lược, đất giáp ranh Đà Nẵng – Quảng Nam vẫn được nhận định là kênh đầu tư hấp dẫn trong dài hạn.
