Biệt thự trăm tỷ Ciputra ngập như “làng chài”
Sau đợt mưa lớn kéo dài từ đêm 25 đến sáng 26/8, tình trạng ngập lụt vẫn tiếp diễn tại nhiều khu vực trong khu đô thị Nam Thăng Long – Ciputra (phường Tây Hồ, Hà Nội). Đến 13h ngày 26/8, lượng nước tại đây vẫn chưa kịp rút hết, gây khó khăn cho việc đi lại của người dân và phương tiện giao thông.
Theo ghi thực tại hiện trường, các tuyến đường nội bộ trong khu đô thị Ciputra vẫn chìm trong biển nước. Nhiều phương tiện phải chật vật di chuyển, thậm chí có nơi phải dắt bộ qua đoạn ngập sâu.
Chị Nhung, một nhân viên văn phòng làm việc gần khu vực này, chia sẻ: “Tôi biết đường Võ Chí Công gần Lotte Mall Tây Hồ bị ngập nên đã đi hướng vào khu Ciputra để tránh. Tuy nhiên, tình hình ở đây cũng không tốt hơn gì. Nước ngập sâu đến mức tôi phải tìm đường vòng khác để đến công ty.”
Tại cổng chào chính khu đô thị Ciputra, tình hình ngập lụt càng trở nên trầm trọng hơn. Các phương tiện phải chậm tốc độ, thậm chí dắt bộ qua đoạn đường ngập sâu để đảm bảo an toàn.
Đây không phải lần đầu tiên khu đô thị đẳng cấp này phải đối mặt với tình trạng ngập lụt. Người dân địa phương thường ví von đây là “làng chài Ciputra” mỗi khi mùa mưa đến.
Anh Cương, một cư dân sinh sống tại khu vực này, bức xúc chia sẻ: “Mỗi khi có mưa lớn, đoạn từ đầu cổng Ciputra rẽ vào đường Phạm Văn Đồng đều bị ngập sâu. Nhiều tuyến đường nội khu khác cũng trong tình trạng tương tự. Tôi thường phải xin làm việc tại nhà vì đi lại trong cảnh ngập lụt rất bất tiện, chưa kể đến tình trạng tắc đường kéo theo.”
Bất chấp tình trạng ngập lụt thường xuyên, giá bất động sản tại khu Ciputra vẫn giữ ở mức cao ngất ngưởng. Theo khảo sát trên các trang giao dịch bất động sản, giá biệt thự tại khu đô thị này được rao bán dao động từ 270 – 480 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí và diện tích. Đáng chú ý, nhiều căn biệt thự lô góc có diện tích rộng lớn được niêm yết với giá trên 100 tỷ đồng/căn.
Thị trường căn hộ tại khu vực này cũng ghi nhận mức giá tăng mạnh. Các dự án mới chào hàng có giá dao động từ 100-180 triệu đồng/m², đặc biệt có dự án cao cấp được rao bán với giá lên đến 330 triệu đồng/m².
Sự tương phản giữa chất lượng hạ tầng chưa tương xứng với đẳng cấp khu đô thị và mức giá bất động sản cao ngất ngưởng đã trở thành chủ đề bàn tán trong cộng đồng bất động sản Hà Nội. Nhiều chuyên gia cho rằng, tình trạng ngập lụt kéo dài có thể ảnh hưởng đến giá trị bất động sản tại khu Ciputra trong tương lai, dù hiện tại thị trường vẫn ghi nhận mức giá cao.
