Bộ Xây Dựng Đề Xuất Gói Tín Dụng Ưu Đãi Cho Nhà Giá Hợp Lý
Ngày 01/08/2025 – Dòng vốn đang đổ mạnh vào thị trường bất động sản, đánh dấu sự phục hồi đáng kể sau thời gian dài khó khăn. Bộ Xây dựng đề xuất các giải pháp tín dụng hỗ trợ người dân, đặc biệt là giới trẻ, tiếp cận nhà ở giá hợp lý.
Mục lục
Tín Dụng Bất Động Sản Tăng Mạnh 36%
Theo báo cáo từ Bộ Xây dựng, dư nợ tín dụng bất động sản tính đến hết tháng 5/2025 đạt hơn 1,64 triệu tỷ đồng, tăng 36% so với cùng kỳ năm 2024. Sự gia tăng này phản ánh sự nới lỏng chính sách tín dụng và sự phục hồi niềm tin từ phía ngân hàng lẫn doanh nghiệp.
Phần lớn vốn tín dụng được tập trung vào các phân khúc an sinh xã hội như nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và các dự án thương mại đáp ứng nhu cầu thực tế của người dân. Bộ dự báo, với mục tiêu tăng trưởng tín dụng 16% trong năm nay, thị trường sẽ tiếp tục đón nhận nhiều dòng vốn hơn, nhất là khi lãi suất giảm và các gói ưu đãi cho người trẻ được triển khai.
Thị Trường Trái Phiếu Bất Động Sản Phục Hồi
Hoạt động phát hành trái phiếu bất động sản cũng có dấu hiệu cải thiện. Trong tháng 6/2025, các doanh nghiệp đã phát hành tổng cộng 5 đợt trái phiếu với giá trị hơn 7.600 tỷ đồng. Một số tên tuổi lớn như VinGroup, Việt Minh Hoàng và Văn Phú đã ghi nhận các đợt phát hành đáng chú ý.
Tuy nhiên, Bộ Xây dựng lưu ý rằng sự phục hồi này chủ yếu tập trung vào các doanh nghiệp lớn, trong khi thị trường chung vẫn đối mặt với rủi ro tín dụng và áp lực đáo hạn. Do đó, cơ quan quản lý đang tăng cường giám sát để đảm bảo tính minh bạch và an toàn.
FDI Đổ Vào Bất Động Sản Tăng Gấp Đôi
Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào lĩnh vực bất động sản cũng tăng mạnh, đạt 5,17 tỷ USD trong 6 tháng đầu năm, chiếm 24% tổng vốn FDI và tăng gấp đôi so với cùng kỳ. Bộ Xây dựng đánh giá đây là tín hiệu tích cực, đặc biệt với phân khúc bất động sản công nghiệp.
Để duy trì đà tăng trưởng, Việt Nam cần đẩy nhanh cải cách thủ tục đầu tư, quy hoạch quỹ đất sạch và đảm bảo ổn định pháp lý. Đồng thời, khuyến khích đầu tư vào các dự án bền vững, phù hợp xu hướng quốc tế.
Đề Xuất Gói Tín Dụng Ưu Đãi Cho Nhà Giá Hợp Lý
Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói tín dụng trung hạn với lãi suất ổn định cho các dự án nhà ở thương mại giá phù hợp. Đồng thời, đẩy mạnh triển khai chương trình tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng và hỗ trợ người trẻ tiếp cận vốn mua nhà.
Bộ cũng yêu cầu các ngân hàng thương mại đơn giản hóa thủ tục, tăng cường giải ngân và kiểm soát chặt chẽ để tránh tiêu cực. Những động thái này hứa hẹn mang lại cơ hội sở hữu nhà ở cho nhiều đối tượng, góp phần thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững.
Nguồn: VietNamNet
