Bùng Nổ Giao Dịch Đất Nền Giá Cao Tại Khánh Hòa
Khánh Hòa – Thị trường bất động sản tại tỉnh Khánh Hòa đang ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ trong quý II/2025, đặc biệt là phân khúc đất nền dù giá cao nhưng vẫn thu hút nhà đầu tư đổ xô mua vào.
Mục lục
Tăng Đột Biến Về Giá Trị Giao Dịch
Theo báo cáo từ Sở Xây dựng Khánh Hòa, toàn tỉnh đã ghi nhận 9.202 giao dịch bất động sản trong quý II, với tổng giá trị lên tới 11.700 tỷ đồng, tăng 32% so với quý đầu năm. Đáng chú ý, mặc dù số lượng giao dịch đất nền giảm nhẹ nhưng giá trị lại tăng tới 274%, phản ánh xu hướng chuyển dịch sang các lô đất cao cấp có pháp lý rõ ràng.
Nguyên Nhân Từ Chính Sách Sáp Nhập Hành Chính
Việc sáp nhập đơn vị hành chính cấp tỉnh có hiệu lực từ 1/7 được xem là yếu tố then chốt thúc đẩy thị trường. “Nhu cầu về đất nền và căn hộ chung cư tăng đột biến khi các nhà đầu tư kỳ vọng vào sự phát triển hạ tầng sau sáp nhập”, đại diện Sở Xây dựng nhận định.
Phân Khúc Nào Đang “Nóng”?
- Đất nền: 4.196 giao dịch
- Căn hộ chung cư: 1.210 giao dịch
- Nhà ở riêng lẻ: 3.796 giao dịch
Các Dự Án Mới Triển Khai
Tỉnh vừa phê duyệt 2 dự án quan trọng:
- Khu nhà ở xã hội tại phường Nha Trang (cũ)
- Khu đô thị mới Cam Lâm với quy mô 10.400ha
Hiện 8 dự án nhà ở thương mại đang triển khai sẽ cung cấp thêm 1.500 căn hộ và 4.500 nhà riêng lẻ ra thị trường. Tồn kho hiện tại là 665 căn, tập trung chủ yếu tại Khu dân cư Nam Vĩnh Hải và các dự án của Công ty Đông Dương Nha Trang.
Với đà tăng trưởng này, thị trường bất động sản Khánh Hòa được dự báo sẽ tiếp tục sôi động trong những tháng cuối năm 2025.
