Các Địa Phương Siết Chặt Quản Lý Môi Giới Bất Động Sản
Nhiều tỉnh, thành trên cả nước đang tăng cường kiểm soát hoạt động môi giới bất động sản nhằm đảm bảo minh bạch thị trường. Những hành vi vi phạm như môi giới không phép, cung cấp thông tin sai lệch, hay quảng cáo dự án “ma” sẽ bị xử lý nghiêm, thậm chí bị thu hồi giấy phép.
Mục lục
Lâm Đồng & Khánh Hòa Siết Chặt Quy Định
Tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các sàn giao dịch và cá nhân môi giới phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định pháp luật. Mọi cá nhân hành nghề môi giới bắt buộc phải có chứng chỉ hợp lệ và chỉ được làm việc thông qua các doanh nghiệp đủ điều kiện. Tỉnh này cũng cảnh báo tình trạng “cò đất” hoạt động trái phép, gây nhiễu loạn thị trường tại các khu vực quy hoạch.
Tương tự, Sở Xây dựng Khánh Hòa đã yêu cầu rà soát lại toàn bộ hoạt động môi giới trên địa bàn. Các cá nhân, tổ chức không đủ điều kiện pháp lý phải khẩn trương bổ sung hồ sơ. Tỉnh này cũng triển khai hệ thống kê khai thông tin qua mã QR để dễ dàng quản lý và kiểm tra.
TPHCM Đẩy Mạnh Kiểm Tra & Xử Lý Vi Phạm
Tại TPHCM, Sở Xây dựng đang phối hợp với các quận, huyện tăng cường kiểm tra các doanh nghiệp và cá nhân hành nghề môi giới. Thành phố cũng đang xây dựng cơ sở dữ liệu thông tin bất động sản chính thống, giúp người dân và nhà đầu tư dễ dàng tra cứu thông tin pháp lý các dự án.
Ông Thân Vĩnh Long, Phó trưởng phòng Phát triển đô thị (Sở Xây dựng TPHCM) nhấn mạnh: “Thị trường không thể phát triển bền vững nếu thiếu minh bạch. Chúng tôi sẽ kiên quyết xử lý các vi phạm để bảo vệ quyền lợi người dân”.
Báo Động Tình Trạng Đào Tạo “Chui”
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường đang tồn tại nhiều cơ sở đào tạo không phép, cấp chứng chỉ không đạt chuẩn. Nhiều người hành nghề dù chưa qua đào tạo bài bản, dẫn đến các rủi ro như tư vấn sai pháp lý, môi giới đất không đủ điều kiện…
VARS kiến nghị công khai danh sách các đơn vị đào tạo đủ chuẩn và tăng cường tổ chức các kỳ thi sát hạch để nâng cao chất lượng nhân lực ngành.
Xu Hướng Mới Trong Tuyển Dụng Môi Giới
Báo cáo từ Dat Xanh Services – FERI cho thấy, các môi giới hiện quan tâm nhiều yếu tố khi chọn doanh nghiệp làm việc: 33% ưu tiên chế độ lương thưởng, 27% chọn môi trường làm việc, 24% quan tâm sản phẩm dễ bán và 15% cân nhắc uy tín công ty.
Việc siết chặt quản lý hoạt động môi giới được kỳ vọng sẽ góp phần lành mạnh hóa thị trường, bảo vệ quyền lợi người mua nhà và nhà đầu tư chính đáng.
