Căn hộ xã hội Bắc Ninh: 400 căn, giá rẻ 454 triệu
Một dự án nhà ở xã hội mới vừa được Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh công bố thông tin, hứa hẹn mở ra cơ hội sở hữu nhà với giá hợp lý cho người lao động và công nhân tại địa phương.
Được biết, dự án có tổng cộng 432 căn hộ nhà ở xã hội để bán, với mức giá chỉ từ 454 triệu đồng cho căn diện tích nhỏ nhất, tạo điều kiện thuận lợi cho người có thu nhập thấp và công nhân tiếp cận thị trường bất động sản.
Mục lục
Thông tin chi tiết về dự án nhà ở xã hội Quang Châu
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, dự án khu nhà ở xã hội dành cho công nhân xã Quang Châu, huyện Việt Yên (nay là phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh) đã được chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư Vega công bố giá bán và giá thuê.
Đơn giá bán dự kiến của các căn hộ tại đây là hơn 17,2 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa tính kinh phí bảo trì. Trong khi đó, đơn giá cho thuê nhà ở xã hội là 106.000 đồng/m²/tháng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì.
Các căn hộ tại dự án này có diện tích đa dạng, từ nhỏ nhất là 26,3 m² đến rộng nhất là 64m2. Như vậy, giá cho một căn hộ diện tích nhỏ nhất tại dự án này là khoảng 454 triệu đồng/căn.
Thông tin tổng quan dự án Vega Homes
Dự án nhà ở xã hội xã Quang Châu có tên thương mại là Vega Homes, nằm trên tổng diện tích 42.965,9 m². Công trình này được quy hoạch gồm 3 toà nhà chung cư nhà ở xã hội cao 18 tầng, với diện tích xây dựng khoảng 5.002,2m² và diện tích sàn xây dựng khoảng 76.822,4m².
Bên cạnh khu nhà ở xã hội, dự án còn có 1 tòa nhà chung cư thương mại cao 18 tầng, với diện tích xây dựng khoảng 1.223,9m² và diện tích sàn xây dựng khoảng 21.610m². Các hạng mục đi kèm bao gồm Trường mầm non, khu nhà để xe, khu phụ trợ và sân tập thể thao.
Bối cảnh thị trường nhà ở xã hội tại Bắc Ninh
Bắc Ninh hiện là địa phương có lực lượng công nhân, lao động nhập cư lớn, nhu cầu về nhà ở xã hội luôn ở mức cao. Thời gian gần đây, tỉnh đã tích cực đẩy mạnh các hoạt động liên quan đến dự án nhà ở xã hội trên địa bàn.
Trước đó, vào cuối tháng 7, Sở Xây dựng Bắc Ninh cũng đã công bố thông tin về dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại lô CT3, CT4 khu đô thị mới thị trấn Nếnh (nay là phường Nếnh), do liên danh Công ty cổ phần Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng và Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Bền vững Evergreen Bắc Giang làm chủ đầu tư.
Dự án này có 616 căn hộ, với giá bán dự kiến 16,8 triệu đồng/m², tương đương 470 triệu đồng đối với căn diện tích nhỏ nhất 28m2, và giá cho thuê tạm tính là 101.000 đồng/m2/tháng.
Một dự án khác là nhà ở xã hội tại khu số 1 thuộc khu đô thị cạnh Trường Cao đẳng nghề công nghệ Việt – Hàn (phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh), do Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô làm chủ đầu tư. Dự án này có 374 căn nhà ở xã hội để bán với diện tích từ 35-70m2 và giá bán dự kiến 17 triệu đồng/m² (bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì), tương ứng 600 triệu đồng đến gần 1,2 tỷ đồng/căn.
Thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội
Thực hiện Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội của Thủ tướng Chính phủ, Bắc Ninh được giao xây dựng tối thiểu 135.000 căn hộ dành cho công nhân và người thu nhập thấp.
Theo Sở Xây dựng tỉnh, đến nay địa phương đã triển khai 71 dự án nhà ở xã hội trên diện tích khoảng 255 ha. Khi hoàn thành, các dự án này sẽ cung cấp khoảng 102.390 căn hộ, tương ứng 9,12 triệu m² sàn.
Hiện tại, Bắc Ninh đã có 26 dự án hoàn thành và 5 dự án hoàn thành một phần, đưa vào sử dụng tổng cộng 20.726 căn hộ. Số còn lại là 45 dự án vẫn đang được triển khai, trong đó nhiều dự án đã và đang thực hiện công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để chuẩn bị xây dựng.
Những dự án nhà ở xã hội như Vega Homes không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở thực cho người lao động mà còn góp phần thực hiện mục tiêu nhà ở xã hội của Chính phủ, tạo điều kiện để người có thu nhập thấp và công nhân ổn định cuộc sống, yên tâm làm việc.
