Cao Tốc Bến Lức – Long Thành: Nhà Đầu Tư Đổ Xô Gom Đất Giá Hời
Hạ Tầng Hoàn Thiện, Cơ Hội Vàng Cho Bất Động Sản Dọc Tuyến
Với 30/57 km đã thông xe, cao tốc Bến Lức – Long Thành đang trở thành trục giao thông chiến lược, kết nối Long An, TP.HCM và Đồng Nai. Dự án không chỉ giảm tải giao thông mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn cho thị trường bất động sản dọc tuyến.
Hiện Thực Hóa Giấc Mơ Giao Thông
Với tổng vốn đầu tư lên đến 30.000 tỷ đồng, cao tốc Bến Lức – Long Thành là một trong những dự án trọng điểm phía Nam. Đáng chú ý, tuyến đường đã đạt nhiều bước tiến quan trọng:
- Hoàn thành và đưa vào sử dụng 18,8km từ đường Lê Khả Phiêu (Bình Chánh) đến Nguyễn Văn Tạo (Nhà Bè)
- Thông xe 21km nối cao tốc TP.HCM – Trung Lương với cảng Hiệp Phước
- Dự kiến hoàn thành toàn tuyến vào năm 2026
Khi hoàn thiện, tuyến đường sẽ tạo kết nối liền mạch giữa khu vực miền Tây với cảng Hiệp Phước và sân bay Long Thành, giúp rút ngắn thời gian di chuyển so với lộ trình qua nội đô TP.HCM.
Làn Sóng Đầu Tư Bất Động Sản
Sự xuất hiện của cao tốc Bến Lức – Long Thành đã kích hoạt làn sóng đầu tư bất động sản dọc tuyến. Các khu vực hưởng lợi trực tiếp bao gồm:
- Long Hậu, Tân Lập (Cần Giuộc, Long An)
- Khu vực Nguyễn Văn Tạo (Nhà Bè, TP.HCM)
- Bến Lức (Long An)
Theo ghi nhận, nhiều nhà đầu tư đang tích cực “săn” đất nền tại các khu vực này với giá chỉ bằng 50% so với mặt bằng chung của TP.HCM. Đặc biệt, các dự án có vị trí đắc địa gần cao tốc như The 826 EC tại Long Hậu – Cần Giuộc đang thu hút sự quan tâm lớn với mức giá hấp dẫn 35 triệu đồng/m².
Triển Vọng Tăng Giá Dài Hạn
Lịch sử thị trường đã chứng minh, các dự án gần trục giao thông lớn thường có mức tăng giá mạnh khi hạ tầng hoàn thiện. Một số dự án cùng khu vực như Saigon Village, T&T Millennia City đã ghi nhận mức tăng giá từ 3,5-5 lần trong vòng 5-7 năm qua.
Chuyên gia bất động sản nhận định: “Hạ tầng giao thông là yếu tố tác động bền vững nhất đến giá trị bất động sản. Ngay cả khi thị trường biến động, vị trí gần trục giao thông lớn vẫn là lợi thế cạnh tranh không thể phủ nhận.”
Với lộ trình hoàn thành vào năm 2026, cao tốc Bến Lức – Long Thành hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm nóng thu hút dòng vốn đầu tư trong thời gian tới, tạo đà phát triển mới cho thị trường bất động sản khu vực phía Nam.
