Chính phủ giao phát triển 1 triệu nhà xã hội đến 2030
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 7/NQ-CP ngày 12/01/2026 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026 – 2030.
Với quyết tâm chính trị mạnh mẽ, Đảng và Nhà nước xác định phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ quan trọng, thể hiện đặc trưng tốt đẹp của chế độ ta. Đây vừa là vấn đề an sinh xã hội, đồng thời cũng là động lực phát triển kinh tế – xã hội, góp phần tăng đầu tư, tiêu dùng, bảo đảm sự tiến bộ và công bằng xã hội.
Trong thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo quyết liệt triển khai nhiều nhiệm vụ quan trọng. Cụ thể, đã ban hành 22 Nghị quyết, 12 Chỉ thị, Quyết định và Công điện về phát triển nhà ở xã hội. Thủ tướng cũng đã chủ trì các Hội nghị toàn quốc để đẩy nhanh triển khai thực hiện.
Ngay từ đầu năm 2025, Thủ tướng đã ban hành Quyết định số 444/QĐ-TTg ngày 27/02 về giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 cho các bộ ngành, địa phương.
Dưới sự chỉ đạo tích cực của Chính phủ và sự vào cuộc đồng bộ của các bộ, ngành và chính quyền địa phương, tình hình phát triển nhà ở xã hội đã có nhiều chuyển biến tích cực. Nhiều văn bản quy phạm pháp luật nhằm đẩy nhanh tiến độ đã được ban hành, cải cách thủ tục hành chính cũng được triển khai, và nhiều địa phương đã khởi xướng các chương thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Theo thống kê mới nhất, lũy kế đến hết tháng 12/2025, cả nước có 698 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 657.441 căn, bao gồm:
- 193 dự án hoàn thành, quy mô 169.143 căn
- 200 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai với quy mô 134.111 căn (trong đó năm 2025 khởi công mới 90 dự án với quy mô 95.630 căn, đã hoàn thành 102.633/100.275 căn đạt 102%)
- 305 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 354.187 căn
Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến năm 2025 đạt 62% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án (đầu tư xây dựng khoảng 1.062.200 căn).
Dù đã có kết quả tiến bộ nhưng để đạt được mục tiêu hoàn thành đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2030, nhiệm vụ còn rất nặng nề đòi hỏi sự nỗ lực vượt bậc từ các ngành, các địa phương.
Theo nghị quyết mới, Chính phủ yêu cầu các cấp, ngành, địa phương phát triển nhà ở xã hội là nhiệm vụ chính trị quan trọng, thể hiện bản chất tốt đẹp của chế độ. Cần huy động nguồn lực xã hội, đặc biệt là các doanh nghiệp bất động sản lớn, có năng lực, kinh nghiệm và trách nhiệm xã hội “có tâm, có tầm”.
Cụ thể, mục tiêu đặt ra là đến năm 2030 phải hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp.
Theo chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2026-2030, các địa phương căn cứ chỉ tiêu được giao sẽ thực hiện hoàn thành hoặc vượt chỉ tiêu để góp phần hoàn thành mục tiêu chung của cả nước.
Chính phủ giao Bộ Xây dựng theo dõi, hướng dẫn, đôn đốc và tổng hợp kết quả triển khai của các địa phương, định kỳ báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Ủy ban nhân dân cấp tỉnh cần đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo từng năm được giao vào kế hoạch phát triển kinh tế xã hội hàng năm để triển khai thực hiện. Đối với các dự án đã khởi công xây dựng, phải đôn đốc các chủ đầu tư tập trung nguồn lực để hoàn thành đúng tiến độ.
Bên cạnh đó, các địa phương cần tổ chức lập, phê duyệt danh mục vị trí khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội; bố trí đủ quỹ đất tại các vị trí thuận lợi, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.
Các bộ, ngành có liên quan và địa phương trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ được giao sẽ chủ động theo dõi, kiểm tra, giám sát, đánh giá tình hình thực hiện phát triển nhà ở xã hội. Đặc biệt, cần tăng cường hoạt động giám sát của cộng đồng để các công trình, dự án được thực hiện đúng quy hoạch, thiết kế, đảm bảo chất lượng, tránh thất thoát, lãng phí.
