Chính Phủ Yêu Cầu Làm Rõ Nguyên Nhân Giá Bất Động Sản Tăng Cao
Ngày 13/06/2025 – Thường trực Chính phủ đã yêu cầu khẩn trương rà soát và làm rõ các nguyên nhân khiến giá bất động sản tăng mạnh, bao gồm yếu tố đất đai, nguyên vật liệu, lãi vay… đồng thời đề ra giải pháp giảm chi phí, tăng khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân.
Mục lục
Áp Lực Giá Bất Động Sản Và Giải Pháp Cấp Bách
Tại cuộc họp mới đây do Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì, Thường trực Chính phủ nhận định thị trường bất động sản đóng vai trò quan trọng đối với nền kinh tế, nhưng hiện vẫn tồn tại nhiều bất cập. Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, dù nguồn cung và giao dịch tăng so với cùng kỳ 2024, thị trường vẫn đối mặt với tình trạng mất cân đối sản phẩm, thiếu nhà ở giá hợp lý, đầu cơ, thổi giá và thiếu minh bạch.
Để giải quyết vấn đề này, Chính phủ yêu cầu:
- Giảm 30% thời gian và chi phí giải quyết thủ tục hành chính theo Nghị quyết 66/NQ-CP.
- Cắt giảm các thủ tục không cần thiết như chấp thuận đầu tư, thẩm định dự án, cấp phép xây dựng.
- Rà soát lại quy chuẩn về quy hoạch, chỗ đỗ xe, phòng cháy để giảm phát sinh chi phí.
- Xây dựng chính sách hỗ trợ người mua nhà thực sự có nhu cầu.
Sửa Đổi Luật Để Thúc Đẩy Thị Trường
Bộ Xây dựng được giao nhiệm vụ phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường rà soát các Luật Nhà ở, Kinh doanh Bất động sản nhằm sửa đổi các quy định không phù hợp, báo cáo Quốc hội trong kỳ họp tới. Đồng thời, Bộ cũng phải cải cách thủ tục hành chính, tích hợp các quy trình phê duyệt thiết kế, phòng cháy chữa cháy vào một nghị định chung để rút ngắn thời gian triển khai.
Bên cạnh đó, Chính phủ chỉ đạo:
- Thiết lập “Trung tâm giao dịch bất động sản điện tử” để nâng cao minh bạch.
- Nghiên cứu thuế đối với nhà ở không sử dụng và chênh lệch giá đất.
- Thúc đẩy cho vay nhà ở thương mại giá hợp lý, hỗ trợ người trẻ tiếp cận vốn.
Đẩy Mạnh Phát Triển Nhà Ở Xã Hội
Bộ Xây dựng cũng được yêu cầu triển khai ngay Nghị quyết 201/2025/QH15 về cơ chế đặc thù phát triển nhà ở xã hội, đồng thời điều chỉnh chỉ tiêu cho các địa phương để đạt mục tiêu xây dựng 100.000 căn năm 2025.
Với các biện pháp đồng bộ trên, Chính phủ kỳ vọng thị trường bất động sản sẽ phát triển lành mạnh, đáp ứng nhu cầu nhà ở thực tế của người dân.
Nguồn: Tiền Phong
