Chính Phủ Yêu Cầu Ngân Hàng Ưu Tiên Cho Vay Nhà Giá Hợp Lý
10/06/2025 – Thường trực Chính phủ vừa có chỉ đạo yêu cầu Ngân hàng Nhà nước và các ngân hàng thương mại tập trung giải ngân cho các dự án nhà ở thương mại có mức giá phù hợp, đồng thời nghiên cứu gói tín dụng hỗ trợ người trẻ tuổi mua nhà. Động thái này nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển bền vững, đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Mục lục
Giải Pháp Thúc Đẩy Thị Trường Bất Động Sản
Theo thông báo từ Văn phòng Chính phủ (số 294/TB-VPCP ngày 9/6/2025), thị trường bất động sản đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế, ảnh hưởng trực tiếp đến các chuỗi sản xuất, thị trường vốn, tín dụng và lao động. Trong đó, vấn đề nhà ở, đặc biệt là nhà ở xã hội, được xem là một trong những yếu tố then chốt đảm bảo an sinh xã hội.
Báo cáo của Bộ Xây dựng cho biết, trong những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản đã có nhiều dấu hiệu khởi sắc với lượng giao dịch và nguồn cung tăng so với cùng kỳ năm 2024. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều tồn tại như nguồn cung hạn chế, giá bất động sản cao, tình trạng đầu cơ và thông tin sai lệch làm méo mó thị trường.
Yêu Cầu Cấp Bách Tăng Nguồn Cung Và Giảm Giá Nhà
Để giải quyết những bất cập này, Thường trực Chính phủ yêu cầu:
- Ngân hàng Nhà nước Việt Nam: Chỉ đạo các ngân hàng thương mại ưu tiên giải ngân cho các dự án nhà ở giá hợp lý, đồng thời nghiên cứu gói tín dụng dành riêng cho người trẻ có nhu cầu mua nhà.
- Các bộ, ngành liên quan: Rà soát và cắt giảm tối thiểu 30% thời gian và chi phí thủ tục hành chính liên quan đến dự án bất động sản.
- Xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, thổi giá, lũng đoạn thị trường nhằm tạo sự ổn định minh bạch.
Phát Triển Đa Dạng Phân Khúc Bất Động Sản
Bên cạnh đó, Chính phủ cũng yêu cầu các địa phương tăng cường quy hoạch đất đai, đặc biệt chú trọng phát triển các dự án nhà ở xã hội và khu đô thị mới. Đồng thời, nghiên cứu mô hình “Trung tâm giao dịch bất động sản điện tử” để tăng tính minh bạch, giảm thất thoát thuế.
Tín Dụng Ưu Đãi – Bước Đột Phá Cho Người Mua Nhà
Ngân hàng Nhà nước sẽ chỉ đạo các ngân hàng thương mại tập trung triển khai Chương trình tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng và nghiên cứu thêm gói tín dụng trung hạn cho các dự án nhà giá hợp lý. Các ngân hàng cũng được yêu cầu kiểm soát chặt chẽ hoạt động cho vay thế chấp bất động sản, tránh rủi ro tín dụng và thao túng giá.
Với những quyết sách mạnh mẽ này, Chính phủ hy vọng thị trường bất động sản sẽ phát triển ổn định, công bằng hơn, đáp ứng được nhu cầu nhà ở thực tế của đại đa số người dân.
Theo Nhật Quang
