Cơ Chế Đặc Thù Giải Quyết Vướng Mắc Dự Án, Đất Đai Tại TP HCM, Đà Nẵng, Khánh Hòa
Ngày 1/4/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 76/2025/NĐ-CP (Nghị định 76) nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến dự án và đất đai tại ba địa phương trọng điểm: TP HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa. Nghị định này có hiệu lực ngay từ ngày ký ban hành, mang lại nhiều cơ chế đặc thù để giải quyết các vấn đề tồn đọng.
Mục lục
Giải Pháp Cho Các Dự Án Tại TP HCM
Theo quy định, nhà đầu tư được tiếp tục sử dụng đất theo Điều 6 Nghị quyết số 170/2024/QH15. Việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền được thực hiện theo Nghị định số 101/2024/NĐ-CP. Trường hợp bản án đã có hiệu lực pháp luật quyết định xử lý đất đai khác với Nghị quyết 170, thì thực hiện theo bản án đó.
Điều Chỉnh Thời Hạn Sử Dụng Đất Tại Đà Nẵng
Đối với các Giấy chứng nhận đã cấp vi phạm về thời hạn sử dụng đất tại Đà Nẵng, thời hạn sử dụng sẽ được điều chỉnh lại thành 50 năm theo quy định của Nghị quyết 170. Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm công bố danh sách các Giấy chứng nhận cần điều chỉnh trong vòng 20 ngày kể từ ngày Nghị định có hiệu lực.
Rà Soát Dự Án Tại Khánh Hòa
Sở Nông nghiệp và Môi trường Khánh Hòa sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để rà soát 11 dự án, đảm bảo các điều kiện về quy hoạch và năng lực thực hiện dự án của nhà đầu tư. Kết quả sẽ được trình lên Ủy ban nhân dân tỉnh để xem xét và đánh giá. Trường hợp dự án không đủ điều kiện, sẽ tiến hành thu hồi đất theo quy định.
Những cơ chế đặc thù này không chỉ giúp giải quyết các vướng mắc tồn đọng mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho nhà đầu tư và người dân tại các địa phương này.
Theo Văn Duẩn, nguồn: nld.com.vn
