Công Ty Bất Động Sản Mỹ Gia Hạn Trái Phiếu 48.5 Tỷ Đồng, Lãi Suất 8.4%
Ngày 9/6/2025, Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ chính thức kéo dài thời hạn thanh toán lô trái phiếu AME.BOND.06.2020.17 trị giá 48,5 tỷ đồng. Đây là một trong nhiều lô trái phiếu được gia hạn thêm 2 năm do công ty chủ động đàm phán với các trái chủ.
Mục lục
Chi Tiết Về Điều Khoản Gia Hạn
Theo quyết định mới, ngày đáo hạn của trái phiếu AME.BOND.06.2020.17 được dời từ 12/06/2025 sang 12/06/2027. Lãi suất trong giai đoạn gia hạn (từ 12/06/2025 đến 12/06/2027) được ấn định ở mức cố định 8,4%/năm. Trước đó, lãi suất của trái phiếu này ở mức 12%/năm.
Trái phiếu AME.BOND.06.2020.17 được phát hành vào ngày 21/05/2020 với tổng giá trị 48,5 tỷ đồng (485 trái phiếu, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu) và dự kiến đáo hạn ban đầu vào 25/05/2025.
Động Thái Gia Hạn Hàng Loạt Trái Phiếu
Bất động sản Mỹ đã gửi thông báo tới Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) về việc kéo dài thời hạn 18 lô trái phiếu phát hành năm 2020. Tất cả đều được gia hạn thêm 2 năm, đến năm 2027, với lãi suất mới cố định 8,4%/năm.
Điều này diễn ra trong bối cảnh doanh nghiệp đối mặt với khối lượng trái phiếu đáo hạn dồn dập trong năm 2025, lên tới hàng nghìn tỷ đồng. Thống kê từ HNX cho thấy, Bất động sản Mỹ hiện đang lưu hành 116 lô trái phiếu.
Tình Hình Tài Chính Của Công Ty
Theo báo cáo tài chính bán niên 2024, Bất động sản Mỹ đang chịu áp lực nợ lớn với dư nợ trái phiếu gần 7.752 tỷ đồng (tính đến 30/06/2024). Tổng nợ phải trả là 21.357 tỷ đồng, cao gấp 6,75 lần vốn chủ sở hữu.
Lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2024 chỉ đạt 374 triệu đồng, giảm mạnh so với cùng kỳ năm trước (108 tỷ đồng). Tỷ suất lợi nhuận trên vốn chủ sở hữu (ROE) cũng giảm từ 3,33% xuống 0,01%.
Thông Tin Công Ty
Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ (tiền thân là CTCP Bất động sản Mùa Đông – VID) thành lập năm 2007, chuyên về phát triển bất động sản, nổi bật với dự án TNR Gold Seasons tại Hà Nội.
Hiện nay, Chủ tịch HĐQT là bà Vũ Thùy Duyên (sinh năm 1994), người đảm nhiệm vị trí này từ ngày 5/12/2024.
Động thái gia hạn trái phiếu của Bất động sản Mỹ cho thấy chiến lược tái cơ cấu nợ nhằm giảm áp lực tài chính trước mắt, đồng thời duy trì lòng tin từ nhà đầu tư.
