Đại đô thị 74.000 tỷ của Vinhomes tại Tây Ninh
Tập đoàn Vingroup của tỷ phú Phạm Nhật Vượng tiếp tục mở rộng đế chế bất động sản với dự án trọng điểm mang quy mô lớn tại tỉnh giáp ranh TP.HCM.
Mục lục
Thông tin tổng quan về dự án
Liên danh giữa Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Đại An, cả hai đều là công ty con của Vinhomes (VHM), vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ.
Dự án được triển khai tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh với quy mô ấn tượng hơn 930 hecta và tổng mức đầu tư lên đến 74.406 tỷ đồng. Đây được xem là một trong những dự án đô thị lớn nhất hiện nay tại khu vực phía Nam Việt Nam.
Cơ cấu đầu tư và phát triển
Theo kế hoạch phân bổ, phần lớn ngân sách – khoảng 60.196 tỷ đồng – sẽ được đầu tư trực tiếp vào công tác xây dựng. Vài còn lại – khoảng 14.210 tỷ đồng – dành cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho người dân vùng dự án.
Khu đô thị mới Tân Mỹ được định hướng trở thành một tổ hợp đô thị đa chức năng hiện đại, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về công trình công cộng, dịch vụ thương mại – dịch vụ, văn hóa, giáo dục, công viên cây xanh, khu thể dục thể thao cùng hệ thống nhà ở đa dạng.
Phân khu nhà ở dự kiến
Dự án sẽ cung cấp đến thị trường bất động sản khu vực đa dạng loại hình nhà ở với tổng số 12.024 căn nhà ở thương mại. Cụ thể:
- 8.425 căn nhà liền kề
- 3.345 căn biệt thự cao cấp
- 247 căn nhà ở tái định cư dạng thấp tầng
Dự kiến khi hoàn thành, khu đô thị sẽ tạo nên một cộng đồng dân số khoảng 80.969 người, góp phần quan trọng vào quá trình đô thị hóa của tỉnh Tây Ninh.
Tiến độ thực hiện dự án
Theo kế hoạch chi tiết, công tác triển khai dự án sẽ kéo dài trong vòng 7 năm từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Giai đoạn đầu tiên, công tác chuẩn bị đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư dự kiến hoàn thành vào quý II/2024. Tiếp theo, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng được triển khai từ quý III/2024 đến hết quý II/2026.
Từ quý I/2026 đến quý III/2030 sẽ là giai đoạn tập trung đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình chính của dự án.
Dự kiến vào quý III – quý IV/2030, các công trình bảo vệ môi trường sẽ được vận hành thử nghiệm trước khi toàn bộ dự án chính thức đi vào hoạt động từ quý IV/2030.
Về chủ đầu tư
Liên danh hai đơn vị thực hiện dự án – Thai Son và Dai An – đều là những công ty con của Vinhomes, có kinh nghiệm hoạt động lâu năm trong lĩnh vực đầu tư, xây dựng và kinh doanh bất động sản tại Việt Nam.
Với tiềm lực tài chính mạnh và kinh nghiệm triển khai các dự án đô thị quy mô lớn, việc Vinhomes lựa chọn liên danh hai công ty con làm chủ đầu tư là đảm bảo đáng tin cậy cho tiến độ và chất lượng của siêu dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ.
Dự án kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng mới của sự phát triển đô thị tại khu vực cửa ngõ phía Tây TP.HCM, góp phần thay đổi diện mạo và thúc đẩy kinh tế – xã hội tỉnh Tây Ninh trong những năm tới.
