Đất vàng Thủ Thiêm sắp được đấu giá
Thành phố Hồ Chí Minh đang đặt trọng tâm vào việc khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai, đặc biệt là thông qua các dự án đấu giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đây được xem là giải pháp quan trọng nhằm bổ sung nguồn thu, tạo dư địa cho đầu tư công và các mục tiêu phát triển xã hội đầy tham vọng.
Tại phiên họp về tình hình kinh tế xã hội tháng 8 và 8 tháng đầu năm 2025, ông Nguyễn Công Vinh, Giám đốc Sở Tài chính Thành phố Hồ Chí Minh, đã tiết lộ thông tin quan trọng: các đơn vị liên quan đang khẩn trương hoàn tất thủ tục để triển khai đấu giá ba lô đất số 1.2, 1.3 và 3.5 cùng 3.790 căn hộ chung cư tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Đất vàng hiếm có, nguồn thu tiềm năng lớn
Các khu đất này được các chuyên gia đánh giá là những “đất vàng” hiếm có, có thể mang lại nguồn thu cực kỳ lớn cho ngân sách thành phố. Thành phố đặt mục tiêu không chỉ đấu giá thành công mà còn đảm bảo tiến độ và tính minh bạch trong toàn bộ quy trình, tạo niềm tin cho nhà đầu tư.
3 lô “đất vàng” sẽ đưa vào đấu giá tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Song song với việc chuẩn bị đấu giá, Sở Xây dựng cũng được giao nhiệm vụ rà soát, khai thác hiệu quả quỹ đất hiện hữu, tập trung tham mưu các chính sách hỗ trợ, trong đó có việc công bố tiếp tục miễn phí xây dựng đối với nhà liên kế và các dự án đã có trong kế hoạch 1/500.
Phát triển cân bằng giữa kinh tế và an sinh
Bên cạnh nguồn thu trực tiếp từ đất, thành phố còn phải đảm bảo hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội theo quyết định của Thủ tướng, nhằm cân bằng lợi ích giữa phát triển kinh tế và an sinh đô thị. Trong lĩnh vực nhà ở, ngoài mục tiêu thương mại, TPHCM đặt trọng tâm vào phát triển nhà ở xã hội, nhà cho công nhân và người thu nhập thấp.
Đây được xem là yếu tố đảm bảo tính bền vững trong quá trình đô thị hóa và là thước đo quan trọng cho phát triển bao trùm, mang lại cơ hội an cư cho mọi tầng lớp dân cư.
Quy hoạch dài hạn cho sự phát triển bền vững
Bên cạnh đó, TPHCM đang triển khai đồng thời hai quy hoạch lớn là quy hoạch chung Thành phố và các quy hoạch chung đô thị. Đây là nền tảng quan trọng để định hướng sử dụng đất dài hạn. Sở Xây dựng được giao nhiệm vụ chủ trì, phấn đấu hoàn thành trong năm 2026, tạo cơ sở pháp lý để thành phố triển khai các dự án hạ tầng, nhà ở và dịch vụ công chất lượng cao.
Kết quả tài chính ấn tượng nhưng còn thách thức
Theo số liệu mới nhất, trong 8 tháng đầu năm 2025, TP.HCM thu ngân sách đạt hơn 524.000 tỷ đồng, trong đó nguồn thu từ đất tăng gần 4 lần so với cùng kỳ năm trước. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy hiệu quả của chính sách quản lý và sử dụng đất đai của thành phố.
Tuy nhiên, giải ngân vốn đầu tư công mới đạt hơn 41% kế hoạch được Chính phủ giao, gây áp lực lớn cho những tháng cuối năm cho thành phố. Việc đẩy nhanh tiến độ đấu giá đất vàng tại Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng vào việc hoàn thành các chỉ tiêu tài chính năm 2025.
Việc chuẩn bị đấu giá các lô đất “vàng” tại Thủ Thiêm không chỉ mang ý nghĩa về tài chính mà còn thể hiện định hướng phát triển đô thị hài hòa, vừa đảm bảo nguồn thu cho ngân sách, vừa tạo ra không gian sống chất lượng cho người dân, đồng thời thu hút các nhà đầu tư chiến lược vào Thành phố Hồ Chí Minh.
Theo Vân Sơn – Tiền Phong
