Doanh Nghiệp Địa Ốc Phía Nam Bứt Phá Trong Năm 2025
12/05/2025 – Năm 2025 được xem là cột mốc quan trọng của thị trường bất động sản phía Nam khi các doanh nghiệp địa ốc ghi nhận sự phục hồi rõ rệt. Với hạ tầng được đầu tư mạnh mẽ, khung pháp lý dần hoàn thiện và lãi suất thấp, các công ty đang tận dụng cơ hội để đẩy mạnh bán hàng và triển khai dự án.
Mục lục
Chiến Lược Bán Hàng Tập Trung Phân Khúc Nào?
Tại ĐHĐCĐ thường niên, Chủ tịch Đất Xanh (DXG) Lương Trí Thìn chia sẻ về sự kiện ra mắt dự án The Privé (Gem Riverside cũ) với sự tham gia của 100 đại lý và hơn 16.000 người theo dõi trực tuyến. Đây là dự án trọng điểm của DXG trong năm nay, với giá bán dự kiến lên tới 99 triệu đồng/m², cao gấp 2-3 lần so với trước đây.
Nam Long (NLG) cũng công bố kế hoạch tung ra hơn 2.000 sản phẩm tại các phân khu trọng điểm như Paragon và Izumi giai đoạn 3. Công ty kỳ vọng lợi nhuận sau thuế tăng 35%, đạt trên 700 tỷ đồng nhờ tập trung bàn giao các dự án Akari City, Waterpoint và Izumi City.
Novaland (NVL) đặt mục tiêu bàn giao 1.546 sản phẩm trong năm 2025, đồng thời hoàn thành cấp 7.000 sổ hồng cho cư dân. Trong khi đó, Nhà Khang Điền (KDH) tập trung vào The Privia và hai dự án liên doanh với Keppel, bao gồm 200 căn nhà liên kế và 600 căn hộ cao cấp.
Lãnh Đạo Địa Ốc Nhận Định Gì Về 2025?
Chủ tịch Nam Long Nguyễn Xuân Quang nhấn mạnh 2024 là năm bản lề, và năm 2025 sẽ là cơ hội để doanh nghiệp đột phá nhờ chiến lược marketing và bán hàng hiệu quả. Ông Lương Trí Thìn (DXG) cũng lạc quan khi dự báo thị trường phục hồi mạnh, giúp tập đoàn tăng trưởng gấp đôi.
Ông Bùi Thành Nhơn (NVL) cho rằng 2025 sẽ là bước ngoặt với chiến lược mở rộng phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình. Novaland đang xin chuyển đổi hai dự án tại quận 8 và quận 12 (TPHCM) sang mô hình này.
Tổng Giám đốc TTC Land Võ Thành Lâm nhận định thị trường sẽ sáng sủa hơn vào năm 2026, nhưng ngay từ 2025 đã có dấu hiệu phục hồi rõ rệt. Ông khẳng định bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn trong bối cảnh kinh tế nhiều biến động.
Thách Thức Và Cơ Hội Song Hành
Mặc dù sáp nhập tỉnh thành có thể gây chậm trễ pháp lý trong ngắn hạn, nhưng về dài hạn, đây lại là cơ hội mở rộng thị trường. Các doanh nghiệp như Hoàng Quân (HQC) vẫn đang nỗ lực giải quyết bài toán quỹ đất và công nợ, trong khi Hodeco (HDC) tập trung vào dự án Fusion Suites Vũng Tàu và khu du lịch Đại Dương.
Với sự lạc quan từ lãnh đạo các tập đoàn lớn, năm 2025 hứa hẹn sẽ là năm bứt phá của thị trường bất động sản phía Nam, mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và người mua nhà.
