DRH Holdings: Nợ bảo hiểm, thua lỗ và trái phiếu quá hạn
Từng được biết đến với các dự án bất động sản quy mô lớn và khoản đầu tư đáng kể vào KSB, DRH Holdings hiện đang liên tục đối mặt với những khó khăn tài chính nghiêm trọng. Sau khi ghi nhận khoản lỗ hơn 50 tỷ đồng trong nửa đầu năm 2025 và gánh nặng nợ trái phiếm quá hạn hàng trăm tỷ, công ty này vừa bị đưa vào “danh sách đen” của Bảo hiểm xã hội (BHXH) TP.HCM do nợ gần 2 tỷ đồng.
Mục lục
Danh sách nợ bảo hiểm của DRH Holdings
Theo thông báo từ BHXH TP.HCM, DRH Holdings đã chậm đóng bảo hiểm xã hội hơn 15 tháng với tổng số tiền nợ lên đến hơn 1,95 tỷ đồng. Số liệu nợ được tính đến hết ngày 31/7/2025 và được cập nhật bởi Ủy ban Nhân dân quận (UNC) đến hết ngày 11/8/2025.
Tổng quan về DRH Holdings
Được thành lập năm 2006 với vốn điều lệ ban đầu 16,35 tỷ đồng và địa chỉ tại 67 Hàm Nghi, phường Sài Gòn, TP.HCM, DRH Holdings đã trải qua nhiều lần tăng vốn. Hiện tại, vốn điều lệ của công ty đã lên tới 1.243 tỷ đồng.
DRH Holdings hoạt động trong nhiều lĩnh vực kinh doanh đa dạng, bao gồm bất động sản, vật liệu xây dựng, khu công nghiệp và đầu tư tài chính. Công ty này từng là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản nổi tiếng tại TP.HCM như căn hộ cao cấp D-Vela Residences, Aurora Residences, nhà phố thương mại Central Garden và Symbio Garden, cùng dự án Khu dân cư Metro Valley tại Quận 9.
Dự án trên toàn quốc
Ngoài các dự án tại TP.HCM, DRH Holdings còn là chủ đầu tư của nhiều dự án lớn khác trên cả nước:
- Khu du lịch nghỉ dưỡng Mediterranée D’Orient Resort tại Đất Đỏ, Bà Rịa – Vũng Tàu
- Dự án Vũng Tàu Villas tại 54 Trần Phú, TP Vũng Tàu
- Khu đô thị Dream House City tại Nhơn Trạch – Đồng Nai
- Khu dân cư và vui chơi giải trí Suối Lớn tại Phú Quốc, Kiên Giang
Về lĩnh vực khu công nghiệp, DRH Holdings gắn liền với Khu công nghiệp KSB (KSIP) – Bắc Tân Uyên, có tổng diện tích 553ha bao gồm khu A và khu B.
Đầu tư vào KSB
Về lĩnh vực đầu tư tài chính, vào năm 2018, DRH Holdings đã đầu tư thêm 117 tỷ đồng để nâng tỷ lệ sở hữu cổ phần tại KSB từ 22,3% lên 28,1%. Những năm gần đây, CTCP Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương (KSB) – công ty liên kết – đã đóng góp quan trọng vào kết quả kinh doanh chung của DRH Holdings.
Báo cáo tài chính bán niên 2025
Theo báo cáo tài chính soát xét bán niên 2025 vừa công bố, DRH Holdings ghi nhận khoản lỗ sau thuế hơn 50 tỷ đồng (cùng kỳ lỗ gần 90 tỷ đồng). Đây là tiếp nối chuỗi lỗ của công ty khi năm 2024 ghi nhận lỗ hơn 203 tỷ đồng và năm 2023 lỗ gần 104 tỷ đồng. Tại ngày 30/6/2025, tổng nợ phải trả của DRH Holdings lên tới 2.738 tỷ đồng.
L cảnh báo từ đơn vị kiểm toán
Đơn vị kiểm toán là Công ty TNHH Kiểm toán An Việt đã chỉ ra nhiều yếu tố đáng lo ngại trong báo cáo tài chính của DRH Holdings:
- Tại ngày 30/6, DRH có tổng dư nợ trái phiếu khoảng 568 tỷ đồng nhưng chưa có các báo cáo kiểm toán về tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu còn dư nợ.
- Trong số dư phải thu có khoản cho vay, lãi phải thu về cho vay và hợp tác kinh doanh với CTCP Kinh doanh Địa ốc Dland, khoản phải thu về ủy thác đầu tư cho ông Nguyễn Thanh Trí và khoản tạm ứng cho người lao động đã nghỉ việc với tổng số tiền khoảng 49 tỷ đồng.
- Đơn vị kiểm toán không thu thập được đầy đủ các bằng chứng thích hợp về tính hợp lý của các khoản này và không đánh giá được khả năng thu hồi.
Đồng thời, An Việt cũng không đánh giá được liệu các đối tác về cho vay, ủy thác đầu tư có phải là các bên liên quan của DRH hay không, từ đó không thể xác định ảnh hưởng đến báo cáo tài chính.
Nợ trái phiếu quá hạn
Tại ngày 30/6, DRH Holdings có khoản nợ gốc, tiền lãi và các khoản lãi chậm thanh toán của trái phiếu đã quá hạn thanh toán với số tiền lần lượt khoảng 568 tỷ đồng và khoảng 195 tỷ đồng. Kết quả kinh doanh hợp nhất 6 tháng đầu năm tiếp tục bị lỗ, đồng thời công ty còn có khoản nợ thuế đã quá hạn nộp Ngân sách Nhà nước.
Trước những yếu tố này, An Việt nhấn mạnh các yếu tố không chắc chắn trọng yếu có thể ảnh hưởng đến khả năng hoạt động của DRH Holdings trong thời gian tới. Khả năng hoạt động liên tục của công ty phụ thuộc vào việc tạo ra lợi nhuận và thu được các khoản tiền từ hoạt động kinh doanh trong tương lai, cùng sự tiếp tục hỗ trợ về mặt tài chính từ các đối tác cho vay.
Phản ứng của DRH Holdings
Trước các ý kiến của đơn vị kiểm toán, DRH Holdings cho biết đang tìm kiếm đơn vị kiểm toán để thực hiện kiểm toán về tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu. Công ty cũng khẳng định đã cung cấp đầy đủ các bằng chứng về các khoản cho vay, lãi phải thu và khoản phải thu về ủy thác đầu tư, đồng thời đã có kế hoạch thu hồi trong thời gian sớm nhất.
Liên quan đến khả năng hoạt động liên tục, DRH Holdings cho biết đang tiếp tục triển khai và xây dựng kế hoạch kinh doanh để đảm bảo dòng tiền thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ đối với trái chủ cũng như hoạt động kinh doanh trong thời gian tới.
Kế hoạch tương lai
Cụ thể, đối với mảng kinh doanh bất động sản, DRH Holdings tiếp tục duy trì hoạt động thi công xây dựng chung cư cao tầng Aurora, đồng thời đẩy mạnh thi công xây dựng dự án từ tháng 4/2025 để đảm bảo tiến độ bàn giao vào quý IV/2025.
Về xử lý các gói trái phiếu, các gói do DRH phát hành đều đã quá hạn thanh toán và được chủ sở hữu thông qua phương án xử lý tài sản bảo đảm là cổ phiếu KSB và quyền sử dụng đất tại phường Tăng Nhơn Phú, TP HCM. Chậm nhất đến 30/11/2025, công ty sẽ thực hiện các thủ tục xử lý tài sản, thu hồi nguồn tiền để thanh toán nghĩa vụ trái phiếu.
Bên cạnh đó, DRH Holdings đang thực hiện chuyển nhượng 1 dự án thuộc sở hữu của công ty, dự kiến thu về nguồn tiền thanh toán gốc và lãi cho trái chủ trong quý IV/2025. Công ty cũng cam kết sẽ thu hồi kịp thời các khoản nợ đến hạn vào quý IV năm nay.
