Giá Đất Đà Nẵng Tăng Chóng Mặt, Có Nơi Vượt 340 Triệu Đồng/m²
Đà Nẵng – Bảng giá đất mới nhất vừa được UBND thành phố Đà Nẵng công bố cho thấy mức tăng mạnh ở nhiều khu vực trung tâm, trong đó cao nhất lên đến hơn 340 triệu đồng/m².
Mục lục
Tuyến Bạch Đằng Dẫn Đầu Với Giá Đất Cao Ngất
Theo quyết định mới có hiệu lực từ ngày 7/7, đoạn đường Bạch Đằng (ven sông Hàn) từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh hiện có giá đất ở cao nhất thành phố, đạt 340 triệu đồng/m². Con số này cao gấp 3,5 lần so với năm 2021 (98,8 triệu đồng/m²) và tăng 1,2 lần so với đợt điều chỉnh đầu năm (286 triệu đồng/m²). Khu vực này được chia thành 4 phân khúc giá, mức thấp nhất cũng trên 177 triệu đồng/m².
Nhiều Tuyến Phố Trung Tâm Ghi Nhận Đà Tăng Mạnh
Một số tuyến đường khác cũng chứng kiến sự điều chỉnh đáng kể:
- Đường Lê Duẩn (đoạn Trần Phú – Hoàng Hoa Thám) tăng từ 158 triệu lên 207 triệu đồng/m²
- Đường Nguyễn Văn Linh (tuyến nối cầu Rồng) dao động từ 127–242 triệu đồng/m², trong đó đoạn Phan Thanh đến Bạch Đằng đạt mức cao nhất
- Đường Trần Hưng Đạo (bờ đông sông Hàn) có giá cao nhất 182 triệu đồng/m², gần gấp đôi so với đầu năm
Ngũ Hành Sơn Và Hòa Vang Ghi Nhận Tỷ Lệ Tăng Đột Biến
Đáng chú ý, quận Ngũ Hành Sơn có mức điều chỉnh cao nhất với:
- Đất ở đô thị tăng 172%
- Đất ở các đường chưa đặt tên trong khu dân cư tăng 157%
Trong khi đó, huyện Hòa Vang cũng ghi nhận:
- Đất ở khu vực nông thôn tăng 170%
- Đất ở các tuyến chưa đặt tên tăng 160%
Các quận, huyện còn lại có tỷ lệ tăng trung bình từ 125-156%.
Mặt Bằng Giá Đất Đa Dạng Từ Cao Đến Thấp
Trái ngược với các khu vực trung tâm, giá đất ở thấp nhất tại Đà Nẵng hiện là 1,9 triệu đồng/m², thuộc hẻm đường Thanh Vinh (quận Liên Chiểu). Đối với đất thương mại dịch vụ, mặt tiền đường Bạch Đằng tiếp tục giữ ngôi vị cao nhất với giá 204 triệu đồng/m², tăng 1,2 lần so với đầu năm.
Bảng giá đất mới phản ánh sức nóng của thị trường bất động sản Đà Nẵng, đặc biệt ở các khu vực trung tâm và ven sông Hàn, đồng thời cho thấy sự chênh lệch lớn giữa các phân khúc thị trường.
