Hải Phòng Đấu Giá 20ha Đất Đồ Sơn, Giá Khởi Điểm 917 Tỷ Đồng
Thành phố Hải Phòng vừa công bố kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất với tổng diện tích gần 20ha tại khu vực Vụng Xéc, phường Vạn Hương, quận Đồ Sơn. Giá khởi điểm cho lô đất này lên tới 917,8 tỷ đồng.
Mục lục
Chi Tiết Khu Đất Được Đưa Ra Đấu Giá
Tổng diện tích đất đấu giá là 19,79ha, bao gồm các phân khu chức năng sau:
- 5,2ha đất ở (trong đó 1,7ha nhà thấp tầng, 2,48ha chung cư thương mại, 1,08ha nhà ở xã hội)
- Diện tích còn lại dành cho các loại hình thương mại, dịch vụ
Giá Đất Chi Tiết Từng Khu Vực
Theo phương án phê duyệt:
- Đất nhà ở thấp tầng: 16,8 triệu đồng/m² (1,72ha)
- Đất chung cư thương mại: 16,69 triệu đồng/m² (2,48ha)
- Đất thương mại dịch vụ: 10,98 triệu đồng/m² (1,9ha)
- Đất giáo dục: 4 triệu đồng/m²/năm (0,4ha)
Điều Kiện Và Hình Thức Đấu Giá
UBND TP Hải Phòng quy định:
- Bước giá đề xuất: 3% giá trị khởi điểm/bước giá
- Hình thức cho thuê đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng (4,2ha đất ở), thuê đất trả một lần (1,9ha đất thương mại dịch vụ)
- Thời hạn sử dụng: 50 năm từ ngày công nhận trúng đấu giá
Tổng Mức Đầu Tư Dự Kiến
Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến 2.197 tỷ đồng, trong đó:
- Tiền sử dụng đất, tiền thuê đất: 917,8 tỷ đồng
- Chi phí phát triển hạ tầng và các khoản khác: 1.279,2 tỷ đồng
Đây được xem là cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu vực Đồ Sơn đang trên đà phát triển mạnh mẽ, hứa hẹn trở thành trung tâm du lịch – dịch vụ chất lượng cao của thành phố cảng.
