Hanoi chuẩn bị đón 120.000 căn nhà xã hội
Hà Nội vừa công bố kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư tham gia xây dựng khoảng 120.000 căn nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố trong giai đoạn 2026-2030, mở ra cơ hội sở hữu nhà ở cho các đối tượng chính sách và người có thu nhập thấp.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn vừa ký ban hành quyết định công bố thông tin các dự án được xác định đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố (đợt 1). Theo UBND thành phố, việc công bố thông tin dự án nhằm lựa chọn nhà đầu tư tham gia xây dựng nhà ở xã hội, phục vụ các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023.
Đây được xem là bước cụ thể hóa mục tiêu phát triển 120.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026–2030 của Hà Nội, theo chỉ tiêu được Chính phủ giao. Quyết định này hứa hẹn sẽ giải quyết bài toán thiếu nhà ở xã hội và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân, đặc biệt là các đối tượng có thu nhập thấp.
Theo cơ quan chức năng, các dự án nhà ở xã hội được xác định đầu tư trong đợt này bám sát điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, các quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết, Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 và Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 đã được UBND thành phố phê duyệt. Các dự án này được kỳ vọng sẽ tạo ra nguồn cung nhà ở xã hội Hà Nội dồi dào trong những năm tới.
Về việc tiếp nhận hồ sơ, Trung tâm Phục vụ hành chính công TP Hà Nội (địa chỉ số 258 Võ Chí Công, phường Tây Hồ) sẽ là đầu mối tiếp nhận hồ sơ đề xuất của nhà đầu tư, sau đó chuyển Sở Xây dựng tổ chức thẩm định. Thời hạn tiếp nhận hồ sơ là 30 ngày kể từ ngày thông tin dự án được đăng tải công khai trên Cổng thông tin điện tử của UBND thành phố.
Theo quyết định của UBND thành phố, tiến độ thực hiện dự án dự kiến khoảng 3 năm đối với các khu đất đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và khoảng 4 năm đối với các khu đất chưa hoàn thành giải phóng mặt bằng. Dự kiến các dự án này sẽ được triển khai đồng bộ trên địa bàn thành phố để tối ưu hóa hệ thống hạ tầng và tiện ích cho nhà ở xã hội Hà Nội.
UBND TP Hà Nội cũng đã giao các sở, ngành liên quan và UBND các xã, phường nơi có dự án phối hợp rà soát quỹ đất, cung cấp thông tin hiện trạng sử dụng đất, công bố công khai thông tin dự án, tạo cơ sở để thu hút nhà đầu tư và đẩy nhanh phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn Thủ đô.
Chia sẻ về kế hoạch này, một chuyên gia bất động sản cho rằng: “Sự vào cuộc quyết liệt của thành phố trong việc phát triển nhà ở xã hội sẽ là đòn bẩy quan trọng cho thị trường bất động sản Thủ đô trong những năm tới. Với nguồn cung 120.000 căn nhà xã hội, Hà Nội đang tạo ra một phân khúc thị trường mới, đáp ứng nhu cầu thực sự của đông đảo người dân có thu nhập thấp và công chức viên chức.”
Năm 2025 được xem là năm chuyển mình mạnh mẽ của thị trường nhà ở xã hội Hà Nội với nhiều chính sách ưu đãi được ban hành. Chuyên gia kinh tế bất động sản dự báo, với sự đầu tư bài bản và quy mô lớn như thế này, giá nhà ở xã hội tại Hà Nội sẽ ổn định trong những năm tới, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân tiếp cận với thị trường nhà ở.
Kết quả, dự án nhà ở xã hội Hà Nội không chỉ giải quyết bài toán nhà ở cho người dân mà còn góp phần phát triển đô thị bền vững, giảm áp lực lên thị trường nhà thương mại và tạo nên sự đa dạng trong cơ cấu nhà ở tại Thủ đô.
