Khu Đô Thị Cao Cấp Tại Hà Nội Sẽ Xây Dựng Nhà Ở Xã Hội
Trong danh sách 8 dự án nhà ở xã hội tại quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, có những dự án nằm trong các khu đô thị được mệnh danh là “khu nhà giàu” của thủ đô, như Nam Thăng Long (Ciputra) và Starlake Tây Hồ Tây. Đây là một phần trong kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 mà thành phố đang triển khai.
Mục lục
Các Dự Án Nhà Ở Xã Hội Tại Khu Đô Thị Cao Cấp
Một trong những dự án nổi bật là nhà ở xã hội tại khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây, được xây dựng trên 3 ô đất ký hiệu K4-TT1, C2-TT1 và C2-TT2, thuộc quỹ đất 20%. Khu vực này nổi tiếng với các căn hộ cao cấp có giá bán từ 350 triệu đến 700 triệu đồng/m² đối với nhà thấp tầng và trên 120 triệu đồng/m² đối với chung cư.
Khu đô thị Starlake Tây Hồ Tây được quy hoạch lần đầu vào tháng 12/2007, với tổng diện tích khoảng 200ha, thuộc địa phận các phường Xuân La (Tây Hồ), Nghĩa Đô (Cầu Giấy) và Xuân Đỉnh (Bắc Từ Liêm). Dự án do Công ty TNHH Phát triển T.H.T đầu tư với tổng vốn hơn 1,3 tỷ USD.
Bên cạnh đó, khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) cũng sẽ có dự án nhà ở xã hội tại ô đất CT2B, lô đất IA25. Ciputra được biết đến là một trong những khu đô thị sang trọng nhất Hà Nội, với tổng diện tích hơn 300ha và dự kiến xây dựng 50 tòa nhà cao tầng cùng 2.500 căn nhà thấp tầng.
Kế Hoạch Phát Triển Nhà Ở Xã Hội Tại Hà Nội
Sở Xây dựng Hà Nội đang đề nghị các sở, ngành và UBND các quận, huyện rà soát danh mục dự án nhà ở để đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển của thành phố. Năm 2025, Hà Nội đặt mục tiêu hoàn thành 5.200 căn nhà ở xã hội, theo Quyết định số 444 của Thủ tướng Chính phủ.
Trong giai đoạn 2026-2030, thành phố đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho 19 dự án với khoảng 16.600 căn nhà ở xã hội. Ngoài ra, 29 dự án khác đang được đề xuất với quy mô khoảng 30.500 căn. Bên cạnh đó, 19 dự án với khoảng 22.640 căn hộ cũng đang được xem xét điều chỉnh quy hoạch và chủ trương đầu tư.
Tạo Lập Quỹ Đất Mới Cho Nhà Ở Xã Hội
UBND TP Hà Nội đã giao Sở Quy hoạch – Kiến trúc đề xuất bổ sung 15 khu đất mới để xây dựng các khu nhà ở xã hội độc lập, quy mô lớn và đồng bộ hạ tầng. Mỗi khu dự kiến sẽ cung cấp khoảng 2.000 căn hộ, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân.
Với kế hoạch này, Hà Nội đang nỗ lực để cân bằng giữa phát triển đô thị cao cấp và đảm bảo quyền lợi nhà ở cho các tầng lớp dân cư, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.
